アイフルホーム

更新日:2018年11月11日

アイフルホームは、LIXIL(リクシル)グループのハウスメーカーです。フランチャイズ形式を採用し、各地域の工務店と契約して、事業を展開しています。

坪単価が比較的安いのが特徴で、20代30代の方々からの人気が高いですが、もちろん品質もしっかりとしていますので、安かろう悪かろうではありません。

そんなアイフルホームで家を建てた方、あるいは注文住宅を検討中の方々から頂いた口コミをご紹介します。

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目次

  1. 坪単価など
  2. 特徴・長所
  3. 注文住宅を建てました!
  4. 住宅展示場・モデルハウスを見学しました!
  5. まずはカタログで比較してみよう!

坪単価など

法人名 株式会社LIXIL住宅研究所
法人設立日 1984年5月
営業エリア 日本全国
坪単価(推定) 20~55万円
本社所在地 東京都江東区亀戸1-5-7 日鐵NDタワー

特徴・長所

安全性能

アイフルホームは、家づくりの基本として地震と火災に強い家づくりを行っています。

特に地震に対しての取り組みは、耐震と制震の技術を組み合わせて、地盤調査に基づく基礎の計画づくりから、建築材・接合・構造など高水準の基準を設けて行っています。地盤調査によって地盤の強度と土質を的確に解析し、基礎計画に活かしています。

アイフルホームでは、地震をはじめとする強い外力に負けないように、配筋量にこだわった鉄筋コンクリート造の基礎を提案しています。

さらに、耐震等級3の新たな技術として、「高耐力コア」というコンパクトさと高い壁倍率兼ね備えた耐震を開発しています。

また、接合部でも高耐震を実現するために、「テクノスター金物」を採用し、地震による縦揺れ・横揺れによって柱と梁が抜けて、住宅の倒壊につながることを防いでいます。

従来の接合部と違い、木材加工をシンプルにすることで木本来の強度を生かすようなカットにしているのもポイントです。

こういった複数の地震に対する取り組みの結果、アイフルホームの住宅は、性能表示制度における構造の安定(構造躯体の倒壊防止等)の項目で、最高等級の耐震等級3相当の性能を実現させています。

耐久性能

アイフルホームでは、理想の家づくりの1つとして、家の状態を建てたあとに安全・品質・快適さなどを維持することが大切だと考え、外壁、屋根、通気性に着目し、耐久性能の向上にも力を入れています。

外壁には、超高耐候「プラチナコート」という塗料を採用し、これまで10年〜15年ごとに塗り替えが必要であったところ、倍近く美しさを保つことができるようになりました。これにより、大幅にメンテナンスの手間と費用を抑えることができます。

また、アイフルホームでは、住宅の外観を保つために屋根についても寿命を伸ばす取り組みを行っています。太陽光や紫外線の影響を受けやすい屋根を、色あせをほとんどしない高耐候スレート瓦をつかうことで、高性能化しています。

さらに、高耐候スレート瓦は台風の雨量の3倍の雨量でも、漏水をしない高い防水性も兼ね備えているということが実証されています。

アイフルホームでは、住宅の耐久性に大敵な湿気に対する対策も複数行っており、特に構造部分の腐食や劣化を防ぐために工夫を重ねています。構造内に空気の流れをつくるために、外壁換気や屋根の下部分の換気、床下換気への対策を十分に行っています。

こうした取り組みにより、アイフルホームでは住宅の耐久性能を高めています。

安心サポート

アイフルホームでは、家を建てる方が建てる前から建ててからもずっと安心して住み続けることができるようにさまざまなサポートを用意しています。

アイフルホームは、地震に負けないで安心して暮らせる家を提供することを自分たちの使命だと考えています。

そこで、「耐震補償制度」という制度を設け、万一地震で全壊してしまった場合にも、建て替え費用の一部をアイフルホームが負担するという約束をしています。これは、自社の住宅の耐震性に自信があるからこそできる耐震補償といえます。

建ててから10年間は、最大補償限度額の2,000万円までをアイフルホームが負担してくれるので、万一のときに安心の補償です。

また、「家族の安住アシストシステム」という、家を建てる前から住み始めてからの永きにわたって、快適な住まいをアシストする制度を設けています。

住まいは住む人にとって大切な財産であると考え、常に「安心」を提供できるように、地盤調査・品質検査・完成取引保証・長期継続点検・瑕疵保証など、住む人の暮らしのサポートをしています。

また、FC(フランチャイズ・チェーン)システムを構築することで、高品質・省コスト・工期短縮などの多くのメリットも生み出しています。

注文住宅を建てました!

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●●私は小さい時から貧しく、ずっと賃貸物件暮らしでしたので、自分の家を持つ事が大きな夢でした。

20代も半ばになり、どうしても自分の家が欲しいと思っていたところ、たまたま入っていたアイフルホームの広告を見て一念発起。実際どうなのか、建てる事が可能なのか、近くの営業所へ出向く事となりました。

最初は無理だろうなと思ってましたが、営業所長と話してみると不可能では無い事が分かり、そこから話がトントンと進みました。実はこの時点で少し尻込みしてましたが、親身に話を聞いて下さり、背中を押してもらったことには今でも感謝しています。

プラン決定と、契約から内装の細かい仕様決め、ローンの手続きまで滞りなく進み、夢にまで見たマイホームが現実になる事が信じられませんでした。

着工してからは毎週末にカメラを持参し、出来上がっていく様を記録し続けて、頑張っている大工さんへ差し入れを持って行ったりもしました。

私の建てたプランは一番お値打ちなタイプでしたので、決して豪華ではありませんが、作りもしっかりしており、何の問題もありません。

家賃を一生払うのなら、思いきってマイホームを建てるのもアリではないでしょうか。アイフルホームは、そんな私の夢を叶えてくれたハウスメーカーです。(宮城県・40代男性)

●●注文住宅の建築を検討していたい際に、購入しようとしていた土地を管理していたハウスメーカーがアイフルホームでした。

自宅近くにモデルハウスがあったので、打ち合わせに伺うのにも非常に楽でしたし、モデルハウスも華美ではなく現実的な作りで、建築後の家をイメージしながら拝見させて頂きました。

間取りやプランに選択肢が多く、全てのことについて私達で判断していきましたので、かなり大変でしたが、都度、営業の方にアドバイスして頂いたのでやりやすかったです。

ハウスメーカーを十社以上見てきましたが、担当者の対応力や知識は抜群でした。

この秋に念願のマイホームが完成する予定ですが、建築中も丁寧に対応して頂いていますし、これまでの所で問題になった点はありません。今後の完成が楽しみです。(東京都・30代男性)

●●アイフルホームを利用した感想としては、質が良く安い物件がとても多かったという印象を持ちました。

モデルハウスの従業員の方に、今紹介してもらっている住宅の細かな特徴(具体的には坪数や基礎柱など)を聞いてみたのですが、従業員の方は瞬時に答えて下さりました。

予算が決まっていてのモデルハウス巡りでしたが、従業員さんはこの予算の中で適した物件をお勧めしてくれたので、こちらとしても決断は早く、アイフルホームさんに家を建ててもらう事にしたのです。

キッチンやバスルームなどは、ハウスメーカーからの口利きが効いた割安で高品質な業者に依頼が可能という事で、あらゆる要素で割安でした。

最終的には予算よりも少し足が出てしまったので、備品などのグレードを下げる事によって価格を調整しました。

家を建てた後のアフターサービスも素晴らしく、定期的に電話連絡を行ってくれるので安心できます。(東京都・30代男性)

●●家を建てようとしばらく動いて、総合的な面から見て、ハウスメーカーはアイフルホームにお願いすることになりました。色んなハウスメーカーを訪問したので、自分の中でも納得のいく決断でした。

担当者の対応が、個人的にはあまり好きではなかったです。少し素っ気ないような面倒くさがっているような感じがして、良い印象は持ちませんでした。

それとは反面に、現場の人がとても暖かく、休憩中に世間話をしたりと、とても楽しかったです。

家が完成したときの感動は忘れられません。何より自分が一から設計したものが現物として目の前にあり、中に入ることが出来るというのが何よりも感動しました。

数件回った後のアイフルホームさんだったので、とても良くやってくれたと感じています。(千葉県・30代男性)

●●私が家を建てようと考えたきっかけは子供の存在でした。

ある時子供が「お父さん、マイホームに住んでみたいな」と言ったのに対して、パパである私は打たれてしまったのです。

確かに、今の賃貸住まいだと、子供が少し窮屈な感じがしていたのだろうと考えたので、家を建てることに決まりました。

予算は3000万円で、実際にかかった費用もそのくらいに収まった気がします。

注文住宅にしたのですが、家を建てる時にこだわったのは、私と妻のお互いの一人部屋を用意するということです。もっとも私の場合は仕事部屋となりましたが…。

決して仲が悪かったわけでなく、お互い一人になれる時間というのが必要になってくるだろうとのことだったので、そうしました。

ハウスメーカーの方は、その家に使われている素材の説明からアフターサービスまでしっかりされていたので、とても良かったです。(千葉県・30代男性)

●●結婚してから、家がほしいと思い、いろんなハウスメーカーさんの家を見にいきましたが、価格がお手頃だったので、アイフルホームさんに相談することにしました。とても相談しやすい担当の方で、土地探しも手伝ってくれて助かりました。

アイフルホームさんは、自由設計だったので間取りも希望をきいてもらえたし、ローン会社もおすすめを紹介してもらえて、いろいろスムーズに進められてよかったです。外壁や床、壁の色など、数種類から選ぶだけだったので簡単でした。

地鎮祭も用意してくれて、本当に何から何まで楽でした。相談しやすいし、楽だったし、とても満足でした。7月に契約して、12月には家が建ったので、スムーズにできてよかったです。

アイフルホームさんのよいところは、自由設計ができて、いろいろ相談しやすくて、土地探しも手伝ってくれるところだと思います。外壁や家の感じも理想通りにできて、価格もお手頃だったので、本当に大満足でした。(新潟県・40代女性)

●●太陽光を乗せると、売電価格がローン金額と相殺され、毎月の支払が楽になるという記事を読み、モデルハウスに行きました。

モデルハウスも清潔感があり、コンセプトとして子育てママに光を当てていたので、とても気に入りました。

また、すべての壁の角が丸く出来ていたり、家事スペースを設けていたり、背の低い人でも上の棚に手が届きやするなるような作りもあり、細やかな気配りも気に入っておりました。

モデルハウスに行ってから購入までに時間がかかりましたが、その間、営業で家に来たことがなかったのも良かったです。私は、ハウスメーカの度重なる訪問営業にうんざりしていたので、適度な距離感がよかったです。

値段もそこまで高くなく、建設中もできるだけ今ある材料でできるようにと、色々提案してくれました。

現在まだ建設中ですが、毎週細かく現場の進捗連絡をしてくれており、ここにしてよかったと思っています。(静岡県・30代女性)

●●アイフルホームは、各工務店が請け負うフランチャイズのような形なので、工務店によって様々だとは思います。

価格帯は安めだと思います。ただ、提案力に乏しく、後から色んな家を見て「こうしたかった」「ああしたかった」っていうのがたくさん出て来ました。

なので、自分で勉強して「こうしたい」という理想をちゃんと持って、こちらから提案していけば、安くて素敵な家ができるとおもいます。

機密性はしっかりしているので、夏は涼しく冬はあったかくて快適です。キッズセーフティで子供に優しい家でもあります。角がなかったり、チャイルドロックが水回りのドアにはついていたりと、子育てする面では過ごしやすい家です。

オシャレ感という面では少し欠けますが、それも各工務店の建築士さんにもよると思います。(岐阜県・30代女性)

●●モデルハウスを見学に行った時に、一番スタッフの対応が良かったので、アイフルホームが気に入りました。

他のモデルハウスも見学に行き、スタッフから話を聞いたり坪単価を聞いたりとしましたが、対応は群を抜いてアイフルホームが一番良かったです。

家を建てた時の坪単価は58万円でしたが、他のハウスメーカーと比べても坪単価は安かったので、決め手になりました。

家の間取りを決める時も、いろいろな意見などを出してくれ、住みやすい間取りの家にする事が出来ました。家を建ている時も、担当の人がこまめに来てくれ、その対応の良さに安心している事が出来ました。

アイフルホームの魅力は、対応の良さとコスパの高さだと思います。このハウスメーカーを選んで良かったです。(山口県・50代女性)

▲▲実家を建て替えるという目的で、自由設計の家を建てるため3社に実際に家まで来ていただいて、見積もりを出してもらいました。

住友林業と積水ハウスとアイフルホームで、たたき台となる設計を描いてもらい、その見積もりを出していただき、一番安かったアイフルホームで家を建てました。

決め手は一番安かったことと、担当の方が細かくメモを取りながら話しを聞いて下さったため、信頼できると感じたためです。

実際家が建ったのですが、安くすませたからか壁が薄く、以前の家より外の音がとても煩く感じます。初めてこの家で寝たときには、窓を閉め忘れたと思ったほどです。

壁が薄いと感じたのはそれ以外にもあり、ソファーを壁側に押した時に、押し過ぎて壁に当たってしまったのですが、10cmほど壁がへこんで穴が空いてしまいました。これには本当に言葉もないほど驚きました…。(滋賀県・30代女性)

住宅展示場・モデルハウスを見学しました!

●●展示場を見学に行きました。応対してくれた方は営業さんは口調も穏やかで、説明も分かり易く、とても良い印象でした。

アイフルホームの展示場は10年前くらいの建物でしたが、そんなに古い感じはしなかったし、気密性もよいので暖かく、エアコンのみで充分と話されました。

キッチンやシステムバスも数多くのメーカーを取り扱っているとの事で、新築の際にはいろいろなデザインやカラーなど、自分の好みのものを探すのも楽しくなると思います。

一番気になる所としては「総額」ではないかと思います。どこのハウスメーカーでも建物以外にも諸経費やその他の費用そして、太陽光システムを取り入れると高額になるようですが、アイフルホームはとても良心的な価格で提案してくれます。

展示場で聞いた話だけなので突っ込んだ話はまだですが、商品を丁寧に説明してくれるハウスメーカーではないかと思いました。(宮城県・40代男性)

●●アイフルホームという名前は以前から知ってはいましたが、良く分からずに住宅展示場で拝見させて頂きました。

スタッフさんが通路で丁寧な勧誘をしてくださり、「見ていくだけでもどうぞ」という心優しい気遣いのおかげで、気軽に見学することができました。子どもも一緒だったので迷惑かなとも思いましたが、迷惑そうにする様子もなく、歓迎してくれました。

見学中は、家の床や壁の素材、間取りなど、細かく説明してくれました。また、子どもも居るので、安全に暮らせる家作りのアドバイスなどもしてくれました。

主婦の私としては、バスルームやキッチンなどの水周りも気になったのですが、注文住宅ということで、自由に設計できるというのが、とても魅力的だなと思いました。

一通り見学が終わったあとは、予算や建築の時期など、具体的に質問もされましたが、強引な勧誘などはされず、終始良い印象でした。

他にも色々なハウスメーカーなどを見てみたかったので、詳しい契約などはしていませんが、すごく参考になりました。(神奈川県・30代女性)

●●坪単価20万円の家づくりという広告が目に入り、冷やかし半分で行ってみました。

それまでも様々なハウスメーカーを見ていたので、坪単価20万円の家は確かにその部材をみると、それなりの印象でした。

また、アイフルホームは施工の工務店がフランチャイズという点も、もしその工務店が倒産した際に保証の面はどうなるのか、様々な口コミを調べると不安要素がありました。

展示場では営業の方が熱心に対応してくださり、「希望の間取りや価格から見積もりを作成させてください」と三日連続で連絡が来ましたので、35坪と希望の間取りのみでお願いしたところ、快く作成して頂けました。

とにかく頑丈な家が第一希望で、工法や部材をしっかり聞きたいと言ったところ、細かく説明はしていただけましたが、営業の方という事で、あまり納得できる専門的なことは得ることができませんでした。

また、洗面台やお風呂、トイレをリクシル以外にすると割高感が強く、見積もりからの坪単価は48万円となりました。納得して依頼するならば、悪くはないメーカーだとは思いました。(群馬県・40代男性)

●●新築注文住宅を検討しており、当時家の近くにあったアイフルホームのモデルハウスを訪れました。事前連絡なしで訪問したのですが、営業さんは笑顔で出迎えてくれて、とても好印象でした。

休日で混み合っていたのですが、できるだけ空いているエリアから順に案内してくれるなど、細かな気配りも良かったです。

訪問した日はとても寒い冬の日でしたが、モデルハウスの中は暖かく感じました。アイフルホームでは、高気密高断熱を謳っており、熱が逃げにくい作りになっているということだったので、暖かさを感じたのだと思います。

また、壁紙には今話題の機能性壁紙であるエコカラットが採用されており、快適さにはその湿度調節効果が一役買っており、実際建てる際の参考になりました。

リビングには採光効果十分の大きな窓が設けられており、部屋全体がとても明るく感じました。これほど大きな窓があるにも関わらず、寒さを感じなかったのは、やはり断熱性能が優れているということだと思います。

部屋の色調も、白を基調とした壁紙とナチュラルウッドのフローリングで、全体的に明るく広く見えました。(岐阜県・30代男性)

●●今回、旦那と将来住む家を検討するために、アイフルホームの住宅展示会へ足を運びました。理由は特になく、彼が住んでいる住所から近くだったので、気軽に覗いてみようということからでした。

住宅展示会では様々な形の家があり、実際に中も見学することができたので、将来のイメージがしやすいように感じられました。

また、耐震性のことや、スタッフの方ならではの目線でお話もしてくださったので、見た目だけで家を選んではいけないということも改めて知ることができました。

無理やり高価な家を勧めてくることもなく、自分たちのペースでゆっくり展示会を楽しむことができました。特に家族連れの方が多く、小さいお子様にはかわいらしいオモチャや風船なども配られていて、配慮が行き届いているように感じられました。

せっかくなので簡単な資料もいただいて帰りましたところ、「専門用語など、分からないことは気軽に聞いてくださいね」と優しく気遣いをいただけたことも、とてもうれしかったです。

家についてはまだ検討段階ですので、様々なメーカーと比較をしようと考えています。(奈良県・20代女性)

●●20代後半になり、住宅購入を考え、アイフルホームの住宅展示場に行ってきました。

アイフルホームに行こうと思った決め手は、母親からの紹介でした。母親の友人がアイフルホームに勤めていて、住宅展示場を紹介してくださいました。

昨年、双子が生まれました。二人一気に見る育児の大変さを軽減したいのと、今の賃貸の家が古くて不便なことを伝えると、アイフルホームのキッズデザインの家づくりのことを教えてもらいました。

私が行った展示会では、リビングがとても開放的で広い、自由度の高い作りになっていました。その中でも子供と遊ぶスペースがあったりしたので「こういう家がいいな〜」と思い、一気にアイフルホームが気に入りました。

子供部屋は広かったのですが、将来間仕切りで個人スペースに出来るようになっていました。こだわりポイントが満載です。(島根県・20代女性)

●●家を建てる決心がつき、様々な住宅展示場に足を運ぶ中、ローコスト住宅を掲げていたアイフルホームに興味を抱き、モデルハウスの見学をしました。

ちょうどその時期、妖怪ウォッチとのコラボをしていたようで、子どもは大きいジバニャンに大興奮でした。

車で伺ったのですが、外で座ってるスタッフの方が暇なのか、二人とも下を向いてスマホをずっと触っていて、あまり良い第一印象ではありませんでした。

その二人ではなく、私たちに気づいた玄関先にいた若い女性スタッフさんがすぐに声をかけてくださり、笑顔で対応していただきました。

アンケートを書く間に子どもが泣いたりしたのですが、嫌な顔ひとつせず、お菓子を持ってきてくださったり、心配りが良くできてるなと思いました。

実際にモデルハウスに入ると、メーターモジュールを採用してあるからか、外観よりも広々とした印象をもちました。

担当してくれたのは中年の男性で、耐震や断熱や白蟻対策など、淡々と家のつくりを説明する方でした。床の材質について尋ねると、詳細まで話してくださり、有り難かったです。帰る際にも特にしつこい勧誘はなく、全体的には好印象に終わる見学になりました。

ただ、アイフルホームの家自体に対しては、耐震などの必要最低限の建築条件をクリアしているものの、アイフルホームならではのこだわりが見えてこず、ごく一般的な普通の家という印象を持ちました。

大手という安心感はあるけれど、アイフルホームでこだわりのある家を建てるには、プラスの予算がかかり、ローコストというメリットも薄くなってしまう気がしました。

住宅建築を決めた方には、価格や構法や内外装など、各々譲れない条件があると思うので、時間が許す限り、色んな住宅展示場をまわることをおすすめいたします。(長崎県・30代女性)

▲▲戸建を検討しており、アイフルホームの展示場を覗いて来ました。対応してくれた担当者は若い男性でしたが、愛想がよく、誠実な印象。

基本的な流れとして、アンケート用紙にどのような目的の来場か記入して、後にアイフルホームの説明から始まり、建物の特徴を説明してもらいます。木造ながら、耐震性や免震性には自信があるようです。

また、LIXILグループということで、建物設備の水廻り製品に関しても、しっかりとしたものがローコストで調達出来るとの事です。

この部分の説明は、特に強調されていので、自信のあるポイントかと感じました。INAXやトステム等の製品が、ある程度安く使えそうな点はメリットですが、個人的には、この点に関しては自由度が低く、デメリットに感じられました。

間取りなどは、当然ながら、要望に応じて柔軟に対応してもらえるようです。

現時点でのざっくりとした見積もりも伺いましたが、ほかのハウスメーカーよりもやや低めの見積もりなので、価格帯としては安めのポジションになると思います。

戸建購入に際して、現居の売却を検討してましたが、その点や提携銀行の紹介は特になかったので、住宅ローン等が専門外に感じられたのは残念でした。

他社は提携銀行の住宅ローン紹介や住み替えに際し、現居の査定紹介も行っていたのと比較すると、やや劣っています。

結論として、建築費用を抑える場合の選択肢としては、有力だと思いますが、これという強みを感じなかった点が否めないので、ファーストチョイスにはなりにくい印象を感じました。(東京都・30代男性)

▲▲家を建てようとなり、住宅展示場に見学に行ったのですが、その時にアイフルホームの家を見学しました。

そのモデルハウスはとても良く、いい家だなと思ったんですが、営業の担当者から、あまり熱意のようなものが感じられず、他のハウスメーカーと比較して大きなメリットみたいなものもよくわからなかったので、結局アイフルホームに決めることはありませんでした。

ああいう住宅展示場には冷やかし客みたいな人が多く、自分もその中の一人だと思われたのかもしれませんが、大きな買い物ですし、担当者に熱意があって、信頼できる人物でないとお任せする気は起きません。

モデルハウスの雰囲気は良かっただけに、担当者にやる気が見えないのは、ちょっともったいないと思いました。(長野県・30代男性)

▲▲実際に建築時に利用させてもらってはいないのですが、4回ほど展示場に足を運ばせてもらいました。その理由としては低価格であることです。

正直、ローンを組むのに大きな不安を抱えていたので、坪20万円以下を実現しているアイフルホームはとても魅力的でした。

実際、展示場でアイフルホームはどうだったかというと、流行りを取り入れつつ、20年30年後を見据えてリフォームもしやすい建物にしているなという印象を受けました。

低価格なので素材が悪いのでは?と思っていましたが、仕入れを工夫したりして価格を抑えていることを聞き、安心したのを覚えています。

しかし、見積もりが雑です。いくら低価格でも、家は最低1000万はかかる大きな買い物です。見積もりは細かくしっかりとしたものを提示するべきだと思いました。

アイフルホームは全国にあるので地域差はあるかと思いますが、大手になるとこのような雑さが目立ってしまうのかなと残念でした。そこを割り切れる人なら、価格を抑えることができる、いいメーカーさんではないでしょうか。(福岡県・30代男性)

まずはカタログで比較してみよう!

マイホームをお考えの方におすすめなのが、気になるハウスメーカーや工務店をカタログで比較してみることです。

ホームズくんでお馴染みのLIFULL HOME'Sなら、予算・エリア・テーマ(高気密高断熱住宅・平屋住宅・ZEH住宅など)といった3つの角度からメーカーを調べて、一括でカタログ請求できます。

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