大成建設ハウジング

更新日:2018年11月11日

大成建設ハウジングは、東京都新宿区に本社を構えるハウスメーカーです。スーパーゼネコンの1社として知られる大成建設の子会社で、鉄筋コンクリート住宅「パルコン」を手がけています。

一般的な注文住宅だけではなく、賃貸住宅や病院や店舗などの施工も行っていて、更にはリフォームにも力を入れています。

そんな大成建設ハウジングで家を建てた方、あるいは注文住宅を検討中の方々から頂いた口コミをご紹介します。

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目次

  1. 坪単価など
  2. 特徴・長所
  3. 注文住宅を建てました!
  4. 住宅展示場・モデルハウスを見学しました!
  5. まずはカタログで比較してみよう!

坪単価など

法人名 大成建設ハウジング株式会社
法人設立日 1997年11月19日
営業エリア 関東・中部・西日本
坪単価(推定) 75~85万円
本社所在地 東京都新宿区西新宿3-7-1 新宿パークタワー19階

特徴・長所

地震に強い家

大成建設ハウジングでは、変位・基礎・接合という3つの項目から地震に強い家づくりに取り組み、3つの組み合わせによって高い耐震性を実現しています。

大成建設ハウジングが提供する地震に強い家は、壁式鉄筋コンクリート構造でつくられており、床・屋根・壁の面全体に地震のエネルギーを分散させて抵抗することで、建物の歪みや揺れを最小限にすることができます。

比較シミュレーションによる結果、大成建設ハウジングの地震に強い家は、一般的な鉄骨軸組構造と比較して変位は6分の1以下に抑えられ、地震へ耐える力も3倍以上ということが確認されています。

さらに、大成建設ハウジングの地震に強い家には、基礎構造にもこだわりがあり、入念な地盤調査・敷地調査をもとに最適な工法を選び、地域特性や立地条件を考慮して、ベタ基礎か布基礎を適宜選択しています。

また、高い接合技術によって、さらに耐震性を高めることにも成功しました。

この技術は、高層ビルにも用いられている強固なもので、一般的な鉄骨造の建物によくみられるボルト接合ではありません。そのため、年月が経って緩むという心配もなく、ダメージの蓄積による緩みもないという特長があります。

このように、大成建設ハウジングでは、住む人の生命や大切な住まいを地震から守りたいという思いから地震に強い家の提案を行っています。

24時間換気システム

大成建設ハウジングの住宅は、24時間家中に新鮮な空気を循環させる換気システムを採用しています。

「タルカス−M」と呼ばれ、PM2.5や花粉、揮発性有機化合物などの住まいの空気環境によって身体に影響が出てしまうケースがみられ、そういったトラブルに対応するために開発されました。

「タルカス−M」は、外気フィルターと循環フィルターによってPM2.5や花粉・黄砂などもカットしてくれます。また、シックハウスの予防やアレルギーの軽減にも効果があります。

大成建設ハウジングでは、室内の空気環境が住む人の健康にとって重要なものと考え、「屋内の空気の質を高めること」をテーマとし、家づくりに取り組んでいるハウスメーカーといえます。

同時に、「タルカス−M」は、住宅の大敵である結露の発生を抑えることもできます。

どんなに気をつけていても結露の発生は避けられないので、特に気密性の高い住宅においては、換気システムによる計画的な換気が有効となります。

余分な湿気を発生させないのはもちろんのこと、発生しても空気を循環させ続けることで一定の効果が見込まれます。

このように、大成建設ハウジングの24時間換気システムは、住む人の健康と住宅の耐久性の向上の両方に効果があります。

劣化に強い家

大成建設ハウジングでは、住宅に固練りコンクリートを使うことによって、住む人が末永く暮らせる家づくりを実現させました。コンクリートの耐久性を高めるためには、セメントに対する水の割合を小さくすることが必要となります。

そのため、大成建設ハウジングでは、一般的な割合が60%のところを45%以下まで小さくし、固く粘り強い強度の高いコンクリートとしています。

通常、固練りのコンクリートは施工が困難となるため避けられていますが、大成建設ハウジングでは、この作業が工場で行われているため実現することができました。

また、この大成建設ハウジングならではの固練りコンクリートは、内部の鉄筋のサビにつながるコンクリートの中性化という現象が、通常割合のコンクリートよりも起きにくい・進行が遅いという試験結果も出ています。

鉄筋のサビは、鉄筋コンクリートの構造体の寿命ともいわれているため、中性化しにくいコンクリートを使用していることは、大成建設ハウジングの住宅の耐久性における大きな強みといえます。

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