セキスイハイム

更新日:2018年11月11日

セキスイハイムは、積水化学工業住宅カンパニーが手がける注文住宅のブランド名です。社名よりもブランド名の方がよく知られておりますが、大手ハウスメーカーの積水ハウスならびに積水ハウスリフォームとは異なる会社となります。

木造・鉄骨造ともに施工可能であるほか、北海道を始めとした積雪地向けのモデルも用意されていて、選択肢が多いのもセキスイハイムの特徴の一つです。

そんなセキスイハイムで家を建てた方、あるいは注文住宅を検討中の方々から頂いた口コミをご紹介します。

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目次

  1. 坪単価など
  2. 特徴・長所
  3. 注文住宅を建てました!
  4. 住宅展示場・モデルハウスを見学しました!
  5. まずはカタログで比較してみよう!

坪単価など

法人名 積水化学工業株式会社
法人設立日 1947年3月3日
営業エリア 日本全国
坪単価(推定) 65~75万円
本社所在地 大阪府大阪市北区西天満2丁目4番4号 堂島関電ビル
リフォーム あり(セキスイファミエス

特徴・長所

耐震性能

セキスイハイムでは、地震の多い日本において、巨大地震がきても住む人を守るために耐震に力を入れています。セキスイハイムの耐震のポイントは、「強固な独自構造体」「ハイブリッド耐震GAIASS(ガイアス)」「耐震実験・実証」の3つあります。

「強固な独自構造体」とは、ボックスラーメン構造と呼ばれる、太くて頑丈な柱と梁自体を工場の大型溶接機械で強力に接合することにより、ボックス型に一体化させる方法をとっています。これにより、シェルターのように頑強な構造体となります。

また、セキスイハイムでは、「ユニット構造」と「高性能外壁」の相乗効果による高耐震性能のことを「ハイブリッド耐震GAIASS(ガイアス)」と呼んでいます。

ユニット構造に高性能外壁プラスすることにより、中規模の地震における揺れの軽減と、家具の転倒などに対して有効な建物になります。

さらに、セキスイハイムでは「耐震実験・実証」も徹底して行っており、全ての家で設計どおりの耐震性能を約束しています。

このような耐震性能への取り組みによって、実際に、阪神淡路大震災から2016年の熊本地震までの国内における大震災の際に、セキスイハイムの手がけた住宅の全半壊はゼロという実績につながっています。

安心を提供するシステム管理・サポート体制

セキスイハイムでは、建てる前から入居後までの長い期間で安心を提供できるように、様々なサポート体制やサービスを行っています。

セキスイハイムの家づくりの特徴として、「住空間の工場生産化」というものがあり、この考えから、顧客の建物情報を独自システムによって管理しています。システム管理することにより、建築時の部材の取り違えや漏れを防止することにつながっています。

また、入居後にも全ての家の部材データの登録を行っているため、不具合発生時やメンテナンス時にも迅速な対応が可能になっています。

アフターサポートでは、引渡しから点検・診断を60年間無償で実施しています。5年目からの5年ごとの定期診断はセキスイハイムから案内を送って行います。

この定期診断では、住まいの経年劣化だけでなく、ライフスタイルの変化にも対応できるようにサポートしています。セキスイハイムでは保証期間の設定も長く、「構造」と「防水」については20年の瑕疵保証がついています。

また、セキスイハイムは全国に拠点を置いているので、24時間365日いつでも電話で対応できる体制を整えています。

工場生産

セキスイハイムでは、建築中に雨や風などが降ってしまうと、部材が劣化し住まいの品質が下がる要因となると考え、それを避けるために、工程の大部分を屋内の工場の中で行うことで、現場での作業を最短でできるようにしています。

また、工場という安定した環境で生産することにより、設計通りの性能が出しやすくなると考えています。セキスイハイム独自の工場生産は、現場では困難なレベルの精度と高い品質管理を実現しています。

現場と違い、工場では天候や条件に左右されず生産を行うことができるので、「高品質」と「コストパフォーマンス」の両立に成功しています。

また、セキスイハイムでは、家族の数だけ理想の住宅があり、オーダーメイドの住まいが理想と考えています。工場生産は、顧客それぞれの要望に細かく応えることができるため、オーダーメイド住宅の実現にもつながっています。

このように、工場生産と聞くと大量生産というイメージを持ちますが、セキスイハイムの行う住宅の工場生産は逆の発想から生まれています。

実際にどのように住宅が工場で生産されているか、工場見学の機会も積極的に設けているので、セキスイハイムは、安心して任せられるハウスメーカーといえます。

注文住宅を建てました!

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●●セキスイハイムで新築注文住宅を購入しました。展示場でいくつかのハウスメーカーから話を聞き、見積もりをお願いしたところ、大手メーカーであればどこも似たような金額でした。

セキスイハイムは他メーカーと違い、営業さんが間取りを考えるため、他のメーカーより見積もりが出るのが早かったです。また、その場の話ですぐ間取りを提案してくれ、頭の中でイメージが出来やすかったです。

この、家のイメージがすぐしやすかったこともセキスイハイムさんを選んだ理由の一つです。他メーカーは何回足を運んでもなかなか話が進まず、見積もりが出るまで時間がすごくかかりました。

営業担当さんとの相性も大事にしました。契約から入居するまで長いお付き合いになるため、自分たちが遠慮なく希望を言える担当さんでした。

いろんなハウスメーカーや工務店があるので、納得いくまで話を聞きに行くのが一番大切だと思います。(北海道・30代女性)

●●こどもが生まれたのをきっかけに新築を考えました。初めて住宅展示場でハウスメーカーを様々見させていただいた中で、セキスイハイムにお願いしました。

その際に出会った方がとても丁寧に説明していて、信頼のできる方だと思い、お願いすることとしました。

さらに、セキスイハイムさんの売りでもある耐震性が我が家には大切な部分でした。東日本大震災時を経験していたため、地震への恐怖感がトラウマのように残っておりました。

そのため、耐震性に関しては詳しく説明を受けました。今後、一生家族を守る家と言われて事が一番印象に残っています。

実際にお願いしてからは、打ち合わせもスムーズで、提案も多数受けたりし、楽しい時間でした。とても素晴らしい家が出来上がり、満足しています。(北海道・40代男性)

●●家を建てるにあたり、住宅展示場を何ヶ所か周りました。セキスイハイムはその人に合った家を提案をしてくれると感じました。

契約する前に何度か足を運びましたが、私が間取りや設備などの事で質問をすると、必ずメリットとデメリットを答えてくれました。

余計なお世話かもしれませんが、家を売る側からしたらデメリットを言ってしまうと売れる物も売れなくなってしまうのでは?と心配してしまうくらいです。

しかし、ハッキリと教えてくれるので信頼する事ができ、後にお客様を一番に考えているのだなと思うようになりました。

その後、セキスイハイムで契約をし、契約後は予算に合わせた提案をしてくれました。

「普段メインで使用するリビングや寝室や風呂場は毎日使用する場所だからお金をかけて、あまり使用しない場所は少しランクを下げて節約する」などといった方法を教えてくれました。

ある程度話がまとまってくると、カラー印刷の間取り図を作成してくれたので、イメージが掴みやすかったです。話し合いの中で間取りや扉の色を変更すると、次回の打ち合わせでは新しいものを作成してくれており、対応がとても速かったです。

家を建てた後も1年後や5年後の点検があり、アフターサービスがとても良いです。とても信頼できるハウスメーカーだと思います。(茨城県・30代女性)

●●主人と「子供が生まれる前に家を建てたいね」という話になり、モデルルームなどを色々まわりました。一番最初に行ったモデルルームがセキスイハイムさんでした。

そのほかのハウスメーカーさんなども行ったのですが、入った時の入り口の印象などを主人も私も気に入り、「セキスイハイムさんにしよう!」と決めました。

セキスイハイムさんは工場で作っているハウスメーカーさんです。工場見学も無料で行っていて、地元の駅から貸し切りバスが出ており、帰りにお弁当なども出る豪華な工場見学でした。

その後、担当さんと打ち合わせをしていき、インテリアコーディネーターさんとの打ち合わせも順調に進みました。インテリアコーディネーターさんには色合わせのコツなどをいろいろ教えてもらい、最高の家に仕上がりました。

工場から家が運ばれてくる日は、運んでいるところを見たくて、主人と一緒に朝早くトラックが休憩している場所まで見に行き、写真まで撮ってしまいました。運ばれてきて何もなかった土地にユニットが積み上げられていき、およそ半日で家ができました!

ここからは内装です。新築の家はもともと住んでいた家の隣に建ててもらったため、毎日家の中を見せてもらい、毎日がワクワクドキドキでした。

「今日は壁紙をはっていたよ!」「ドア取り付けてたよ!」など、主人との会話も毎日楽しかったです。セキスイハイムさんは天気に左右されないため、初めてモデルルームに行った日からおよそ8ヶ月で家が建ちました!

住みやすさもすごい良く、今では娘も毎日家の中を走りまわっています。(岐阜県・30代女性)

●●数年前にセキスイハイムで住宅を建てました。担当者の印象ですが、とても親切な担当者でした。

旦那の友人に紹介をしてもらったのですが、とても熱意がある方で、さらに私たちと同世代なので、話しやすかったです。相談しやすいかどうかというのが大きなポイントだと思いますので、その点はとても良かったです。

かかった費用は、やはり大手のメーカーであるということもあり、高かったと思います。坪単価なども高めだと思いました。

しかし、実際に建てた家ですが、満足のいく家であり、未だに何も不備やトラブルなどがありません。このため、仕上がりなどもとてもしっかりとした家だと思います。

その他、アフターフォローもしっかりとしているのも満足しています。(大阪府・30代女性)

●●セキスイハイムは他のハウスメーカーと違って、家を何個かの直方体(ユニットと呼びます)に分け、できるだけの部品を工場で組み立ててから棟上げを行います。

ですので、工期が短いということと、酷暑や極寒でも一定の温度が保たれた工場内で作業が行われるため、作業員のミスなども減らすことができます。そこに魅力を感じて、セキスイハイムを選びました。

工場で作ることで、コストが削減されるため、ほかのハウスメーカーよりもお安く建てることができます。

私たちは実際工場に見学に行き、自分たちの家ができていく工程を見ることができたり、棟上げもほんの2,3時間で終わったり、とても圧巻な経験となりました。

実際住んでみて、全館空調システムなどがあり、快適な空気で生活ができていることがとても気に入っている点です。

また、保温性がとても高いので、冬には暖房が効いて、家自体が魔法瓶のような状態で暖かい状態が続き、夏は逆に冷房を少しつけただけでもとても快適に過ごせます。

保証制度も充実しており、60年保証というものがあります。先日定期点検がありましたが、とても丁寧に見て下さり、建てた後のアフターフォローも大満足です。大切に使い続けて、長く安心して住める家にしていきたいと思います。(兵庫県・20代女性)

●●もともとタマホームかセキスイハイムで迷っていたのですが、セキスイハイムの担当者の方がなによりいい人でした。

まだ20代の私たちにとって、いかに一軒家を建てるのが難しいか、普通なら建ててほしいから無理矢理でも家を勧めるのが仕事なのに、私たちの為にとても親身になってくださったところがセキスイハイムに決めた理由でした。

ローンの審査でも引っかかってしまって、スムーズに何も進まず、頭を抱えていた私たち夫婦に、とても元気に笑顔で解決策をたくさん考えてくれたり、土地も理想をしっかり叶えてくださりました。

セキスイハイムだからと言うより、この担当者さんだったからこそ、今の私たちの家があり、幸せがあると心から思っています。感謝しかありません。(京都府・20代女性)

●●20年ほど前にセキスイハイムで家を建てました。建物自体は欠陥もなく、非常に快適に過ごしています。

ただ、20年以上経ってくるとどうしてもリフォームが必要な箇所が出てきます。特に水周りはリフォームするサイクルが他のとこよりも早くて、建築から20年ちょっとでトイレ部分とお風呂場をリフォームすることになりました。

知人にリフォーム会社をしている人がいるので見積もりを出してもらおうと思ってお願いしたのですが、セキスイハイムということで断られてしまいました。セキスイハイムの設計が一般的な形と違うのか、リフォームがし難いということで断られてしまいました。

知人以外の他のリフォーム業者にもお願いしてみたのですが、同じような返答が返ってきたので、セキスイハイムはそういう作りなのかなという印象があります。セキスイ関連のリフォーム業者にお願いするしかないのかなと思いました。

セキスイハイムは別に分かりにくい構造をしているわけではなく、強度も強いメーカーと思われます。ただ普通に木造で木を組み立てていく様な作りとは違うので、それを敬遠するリフォーム業者がいるのかもしれません。(熊本県・40代男性)

▲▲小さな子供を連れて展示場に通いました。主人が仕事が遅く、子供を連れた私だけで話を進める場合が多く、託児がありませんでした。

気がつくと指定したキッチンユニットの色が違っていました。担当の営業は確認をしっかりしたというのですが、バタバタと動き回る子供の手をつないで、その他の壁紙や床の色なども同時に確認していったので、流れ作業的なところでミスが起こりました。

結局、キッチンは交換もできずにそのまま引渡されました。お詫びの言葉もこのミスでの割引等なかったですし、後味の悪い思い出です。

展示場にキッズスペースはあるものの、母親にべったりの子供もいますし、家族向けの住宅を売っているのなら託児サービスがあると大変うれしいですね。

こちらのメーカーの売りは「施工数が県下ナンバーワン」でした。それに惹かれて工務店からこちらに変更しましたが、実際は満足度は低かったです。(静岡県・40代女性)

住宅展示場・モデルハウスを見学しました!

●●セキスイハイムの住宅展示場やモデルハウスを見に行きました。外壁は標準タイプより60年間メンテナンスフリーのタイプをセールスポイントにしていて、かなり魅力に感じます。

営業マンは若い方が多いです。入社2年目、3年目のセールスもかなりいらっしゃいます。正直一生モノの買い物なのでもう少しだけ熟練工と言いますかベテランのセールスの方の方が信頼性は増します。

若すぎるとローンを組むつらさ、一軒家を建てるにあたっての想いなどが余りにあっさりしていて、共感を得られませんでした。ビジネスライクです。

当方は積雪地区なので、屋根に降り積もった雪をそのままにしておいても良いというのは魅力的です。木造住宅だと雪の重みに耐えられませんが、鉄骨住宅なので全く問題がないとの事。総じては良いハウスメーカーだと思います。(北海道・40代男性)

●●住宅展示場へイベント目的で行った時のことです。何気なく入ったのがセキスイハイムの家でした。とてもオシャレなインテリアと広い間取りに一気にトリコになりました。

案内をしてくれたセキスイハイムの方は見た目が若く、私より年下かなと見受けられました。しかし、話し方や説明が丁寧でとても分かりやすく、低姿勢な対応をしてくれました。

他の展示場では、買わないだろうと分かると態度を変えたり、急に敬語をやめたりと上からくる人もいますが、そのようなことがなく、最後まで気持ちの良い接客をしてくれました。

それからはテレビでCMを見ると「セキスイハイムの家に住みたいね」と主人と話すようになりました。ただ一人の接客しかみていませんが、セキスイハイムの教育がしっかりされてることを実感できました。(愛知県・30代女性)

●●セキスイハイムの展示場を訪れましたが、セキスイハイムは工場で箱をつくって、それを積み上げて家をつくるという工法だという説明を聞いて、興味を抱きました。

その箱を積み上げて家を作っていく行程と見てみたいです。工場でつくるので、大工さんの腕による家の仕上がりにもムラが少ないという点はいいなと感じました。

家はすぐに建てたいわけではなく、まだ少し先のことと考えている旨を営業の方にも伝えましたが、態度が変わるだけでもなく、丁寧に展示場を案内してくださいました。

主婦目線で便利なキッチンの間取りなども教えていただき、非常に参考になりました。まだ先と思っていたマイホームでしたが、イメージをしっかりとつかむことが出来ました。

セキスイハイムの家を建てるとしたら、同じ営業の方に担当してもらいたいと思いました。(静岡県・30代女性)

●●工務店探しをしている時に、セキスイハイムで建てた知人が営業の方を紹介してくれました。予算の問題で大手で建てるのは無理かなと思っていたのですが、参考程度という気持ちでモデルハウスに出向きました。

営業の方は人当たりも良く、モデルハウスはとても素敵でした。予算や希望を伝え次の約束をしました。次のときに、私たち家族の予算でできることを詰め込んだ提案や間取りを作ってきてくれました。

印象的だったのは、セキスイハイムといえば知人も含め、鉄骨で建てる人も多いと思いますが、「自分は木の家が好きで木の勉強をしている」と、木造について熱く語っていたことです。私たちは木造の家を希望はしていたので興味深かったです。

工場生産でのメリットなども聞き、大手はないかなと思っていたのですが、候補に入るようになりました。(三重県・30代女性)

●●色んな展示場を訪れている際に、リユースハイムに興味があり、申込しました。その際についた担当者の方がとても親切で、対応も良かったので書きたいと思います。

私が希望するエリアはなかなか土地が出ない場所で、出たとしても金額面が相場より高くて、かなり安く家を建てられない限り難しい状況だったので、色んなハウスメーカーに土地探しを頼んでいました。

ほとんどのメーカーは土地情報も連絡もして来ない中で、セキスイハイムの担当者の方は「地元の◯◯不動産や△△不動産などにも連絡して探してもらってます」など、丁寧に対応や連絡してくれてました。

「少し範囲が違う地域の情報で申し訳ないんですが…」と情報を持ってきてくれたり、「リユースハイムがもし当たったらこの土地でも建てられる」と、毎回リユースハイムのキャンペーンのお知らせを送ってくれたりしていました。

10社以上回りましたが、同様にしっかりした担当者がついたのは2社しかありませんでした。(大分県・30代男性)

▲▲転勤族で、横浜に移り住んで来た時の社宅の管理をセキスイハイムがしていました。その時は、築5年程の地区年数の集合マンションでした。

このマンションは、借り上げ社宅だったので、他に住んでいた家族はやはり別の会社の勤めている転勤族の人ばかり。このマンションの隣にオーナーが住んでいました。

このマンションでは、上階層からのトイレの水漏れがひどくて、他の住人の方も、セキスイハイムを通して、オーナーに改善のお願いをしていました。

マンションの補修なので、時間がかかることは仕方のないことですが、その話が全くオーナーに届いていなかったことが分かりました。

たまたまオーナー宅の前を通り過ぎようとした時に、会ったことから、現象を伝えたのでした。それで始めて認識されたのです。それからしばらくしてから、補修の連絡がセキスイハイムから入ったのです。

このことから、同社に対する印象が良くないです。(神奈川県・40代男性)

▲▲「500万円で家を建てられる」という抽選に応募したことがきっかけで出会いました。気軽な気持ちで応募したのに、すぐに営業が家に来て、簡単な間取りを決めて行ったので、少し煩わしかったです。

その後、家を二世帯住宅に…と考えておりましたので、マイホームセンターに行き、営業担当と出会いました。担当者は、実績のある人のようで、とても良い人でした。

しかし、坪単価が75万を超えており、身の丈にあっていないのではと思い、少し躊躇しておりました。

すると、担当者から「この周りはセキスイハウスの家が多く、こちらで建てるとメーカーの宣伝になるので、社内会議にかけ、通れば大きな値下げが期待できる」と言われ、進めることにしました。

しかし、値下げされる金額がわからないまま、翌日までに100万円払ってほしいと言われ、とにかく支払いを急かされたので急に不安になり、一度話をなかったことにし、ほかのメーカーで建てました。(静岡県・30代女性)

▲▲住宅展示場で、セキスイハイムのモデルルームを見て、話を聞いたことがあります。

担当の営業マンの印象ですが、真面目そうな雰囲気で、覇気がない感じの印象を受けました。接客自体は悪くありませんし、セキスイハイムがどういった家なのかなど説明をしてくれました。

セキスイハイムの坪単価はそこそこで、大手メーカーの中でも特別高いというわけではなかったです。セキスイハイムの工期はとても短いらしく、工場で生産後組み立てるという形を取っているので、早く建てるという点が良いと思いました。

実際にセイスイハイムで建てることはありませんでしたが、営業マンがその後も家に来たりして、営業をしてきたので、少ししつこいなと感じてしまいました。(大阪府・30代女性)

まずはカタログで比較してみよう!

マイホームをお考えの方におすすめなのが、気になるハウスメーカーや工務店をカタログで比較してみることです。

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