フジタのマンションの口コミ・評判・感想

仕事の関係で中野坂上のマンションを使っていたのですが、施工がフジタでした。フジタは高い技術力があるので、初めから安心感がありました。大きなマンションで重厚感があり、中野坂上エリアでも目立っていました。

マンションの設備は充実していました。24時間のセキュリティシステムとディンプルキーのダブルロックで安全性が高く、東京でも安心して住める環境でした。地下に宅配ボックスがあるので、仕事でマンションにあまりいない身としては助かりました。

壁が薄いマンションに住んだことがあったので、騒音がしないマンションの良さを痛感しました。毎日静かな空間で眠ることができ、睡眠不足になることが減りました。

マンションは吹き抜けのおかげで開放感があるのですが、室内もハイサッシ効果で明るく、気持ちがよかったです。

また、床暖房付きのマンションは初めてだったので、床暖房のポカポカ効果に驚きました。床暖房のあるマンションに住むと、床暖房のないマンションには住めなくなります。

中野坂上駅から歩いて5分の場所にあるので、かなり便利でした。

新築で買った今のマンションに住み始めて10年以上になります。当初から施工業者販売業者共に一応名の通った会社であることは、マンション選びの条件の一つでした。

それは、万が一、設計・施工ミスなどの初期不良があった場合の補償が得られそうという安心感のためです。

「斬新なデザインで有名なシンガポールのマリーナベイサンズを建設した外国の建築業者は、数年前に倒産したそうだ」そういう話を聞くにつけ、我がマンションは施工業者も販売業者も未だに営業していて良かった、という思いが湧いてきます。

それから、これは施工よりも販売業者の問題かもしれませんが、比較的ゆったりとした販売計画だったのが、後から考えればメリットでした。

業者によっては資金を早く得るために、まだ何も建てていないうちにどんどん売り出してしまう所もあると聞きます。しかし我が家の場合は数期に分かれた売り出し計画の、かなり後の方の期で検討したため、既に完成していました。

マンションとしては普通ですが、我が家の風呂場には窓がなく、図面を見ただけの時は換気が心配でした。しかし、実際に現物をみて、窓やドアを開け放つと、思いの他、外気が風呂場に通る事が分かり、購入にいたりました。

おかげで、カビやハウスダストに弱い私の家族も、今日まで問題なく暮らせています。

私が以前住んでいた千駄木のマンションの施工はフジタでした。デザインや間取りは全く問題ありませんが、新築してから入居したため、何ヶ月点検や一年点検等、やたら連絡があり、少し嫌でした。

基本的には不動産屋が仲介しているので安心はしてましたが、住んで半年くらい経った頃にゲリラ豪雨があり、窓際や天井から漏水がありました。管理人が不在だったため、不動産屋に連絡して対応していただくように依頼しました。

連絡してから4日後に、管理人と一緒にフジタの担当者が家に来ました。若い人で20代後半くらいでした。私は漏水の原因を調べてもらい、何が原因で漏水したか教えて下さいと言いました。フジタの担当者はわかりましたと言って、漏水調査を行いました。

数時間程で調査は終わりました。するとフジタの担当者は「施工して半年で漏水するはずはないが、ゲリラ豪雨では仕方ないでしょうか？」と言って、更に「しばらく様子を見て、漏水したら対応します」と言って帰りました。

私は不動産屋に連絡して、漏水調査の件やフジタの担当者が言った事を話して、対応するよう再度依頼しました。

すると翌日に、フジタの別の担当者が来ました。今度はちゃんと調査して対応してもらいました。最初からこの担当者が来れば良かったのにと思いました。

3.11地震以前に建築したマンションですが、地震後、特に共有部にヒビが生じています。10年を過ぎて大規模修繕が行われましたが、修繕しなくてよい部分のとりあえずの取り替え等を行い、莫大な管理費を使用した割に、ヒビは一切修繕されずでした。

次期の修繕はそのようなムダ払いが横行されないようにと、理事会で話し合いがもたれた所であります。

あと1点、マンションは信頼できるゼネコンも大切ですが、管理会社も大変重要と考えられます。我が家のマンションの景観は当初購入した頃と様変わりしてしまいました。

植木に虫が繁殖してしまうからと木の葉を丸坊主に狩ってしまったり、共用廊下の頭上の柱がぶつかりそうで危険だからとその部分に工事現場風のシートを巻かれてしまったり…。

管理会社のセンスの良し悪しが、マンションの雰囲気が保たれるか否かにかかってるのではないかと思われます。施工会社だけでなく、管理会社も吟味してマンション購入をするべきだと私は思います。