長谷工コーポレーション

更新日:2018年9月17日

マンション建設最大手の準大手ゼネコン。デベロッパーとしての存在もあります。独自のノウハウを持つ不動産情報に強みを持っています。1999年に指摘整理・金融支援を受けています。

首都圏の郊外エリアでマンションの需要が高まり、それに対応した小さめの分譲マンションの建設が堅調です。また、以前建てたマンションが一気に修繕時期を迎え、省エネ化を絡めた工事の需要が高まっています。

「防災3点セット」(非常用飲料水生成システム・非常用トイレ・かまどスツール)を大型物件を中心に備え付けるなどの防災・防犯対策、バリアフリー対策取にも力を入れています。

さらに、独自の提案技術による「ロングクオリティ・マンション」や生活情報支援サービス「素敵ネット」の導入等、先端のマンション開発を行っています。

平均年収・売上など

会社名 株式会社長谷工コーポレーション
設立日 創業:1937年
法人設立:1946年8月22日
本社所在地 東京都港区芝二丁目32番1号
公式サイト こちら
売上高 8,130億2,800万円
総資産額 6,883億1,000万円
従業員数 2,017人
平均年収 約905万円
平均勤続年数 約17.6年

マンションの口コミ・評判

●●価格帯が、大手と比較すると手頃な値段の物件のために購入しました。

外観などは今どきの雰囲気や、過度な煌びやかな感じはありませんが、シンプルでスタイリッシュな仕様のため、10年経過してもあまり古臭さを感じない印象です。

内装は収納が少なく、使い勝手はやや劣りますが、値段相応と考えれば許容範囲です。

また、長谷工コミュニティ等の関連会社が、その後の管理組合運営やメンテナンスを中心になって行うので、その点は住んだ後、購入した後の安心感があり、メリットだと感じます。

定期的にリフォームや室内設備の入れ替え、室内クリーニングのチラシがありますが、割高のため、それらは外注でオーダーした方が安く済むと思います。

物凄くゴージャスな感じや流行の華麗さは無いかもしれませんが、無駄を省いた設計のために、価格がリーズナブルかつ無難な設備設計&外観となっているので、個人的には選択して良かったかなと思っております。

長谷工だから決めたというよりも、消去法で残ったのが結果として長谷工施行の物件でしたが、特に不具合もなく、満足して住んでます。(東京都・30代男性)

●●結婚後、賃貸のマンションに住んでいましたが、将来的なことも考えて、購入しようということになりました。決め手となったのは、モデルルームで吟味した結果であることと、複数の同社のマンションを購入した友人知人の感想でした。

皆さんそれぞれ「丈夫で頑丈」「機能性に優れている」ということをおっしゃっていました。私たちも同社の物件を購入し、住み始めて、その充実ぶりに感心した次第です。

まず、「頑丈」ということは確かに言えます。うちのマンションは、小さい子供をもつ家庭が比較的多いのですが、子どもの足音とか声とかが気になりません。

私の使っている部屋は共用部の廊下に面していますが、夜なども帰宅して歩く人の足音がほとんど聞こえないのです。設計上、構造上、そのような対策が施されているということです。

さらに、機能性の部分においても、キッチンなどの水回り、トイレ、リビング、寝室に至るまで、生活者が便利に使えるように設計されています。まさに、痒いところに手が届くという心配りを感じます。

テレビコマーシャルでは、どの社も盛んに派手に宣伝していますが、決め手はやはり「口コミ」によるところが大きいのではないでしょうか。(東京都・30代男性)

●●最初は都心でマンションを探していましたが、予算内ではどうも安普請な感じのマンションばかりで、23区を選択肢から外す事にしました。そして、大手ゼネコンの安心感があるマンションを探しました。

こうして探し出した長谷工のマンションに約10年住んでいますが、満足しています。震災をマンションで経験しましたが、6階に住んでいて家具の転倒などはありませんでしたし、マンション全体をみても特に損傷はありませんでした。

年単位の修繕は手厚く、共用部分の掃除も毎日してもらえ、清潔を保ってもらえています。ファミリータイプのマンションなので、イベントを通して仲の良い隣人もできました。

アフターケアも万全なので、手放すことなくずっと住み続けたいと思っています。(東京都・30代女性)

●●長谷工コーポレーションが設計施工した中古マンションを数年前に購入しました。その時点で既に築10年以上経っていました。

ほかの周辺のマンションに比べて、中古とはいっても値下がりしていない感があったのですが、住んでみて、その理由がよく分かりました。

とにかく「住みやすい」というのが最大の理由ではないでしょうか。1階のエントランス部分が大変広く、開放感があるので、帰宅したときにとても気分がいいです。お客さんからの評判もいいです。

また、エレベーターホール前も同様に広々としており、全体として共用部分がゆったりした造りになっています。

戸別の部屋の中も、機能性に富んだ造りだと思います。頑丈な造りだからだと思いますが、上階の足音や物音がほとんど聞こえません。うちの上階には小さいお子さんが2人いるのですが、ほとんど気にならないですね。

そして、個人的に気に入っているのは、マンション横につくられた小さな公園です。子どもたちが遊べるように遊具も充実していて、周辺の親子もよく遊びに来ています。さすが、大手ゼネコンのマンションだと感嘆しています。(東京都・30代女性)

●●片道2時間の通勤に疲れたこともあり、結婚を機に、職場まで30分以内のマンションを探していました。長谷工コーポレーションの別物件を内見時に、グループ会社一丸となって保守管理する姿勢を目の当たりにしました。

例えば、システムキッチンを予め選択式に出来ることは、身長差による腰への負担軽減になります。家族が増えた時のことを考えて設計されているので、最初から家族設計まで視野に入れていることが分かります。

なお、長谷工コーポレーションのマンションは、インターネット環境のみ評判がイマイチですが、予めNTTの光ファイバーを個別に引けることを確認しておけば問題ありません。Fiber Bit光に注意するだけです。

その他、都心部に近いほど、駐車場の台数は少ないので、抽選制度になっていれば抽選次第で購入を決めれば良いわけです。

管理人が常駐しているマンションならば、共有部のメンテナンスは万全です。1箇所に問い合わせるだけで、複数の用件を依頼できる利便性は、グループ会社一丸となって取り組む長谷工コーポレーションの強みと考えられます。(東京都・40代男性)

●●マンションを探すにあたり、大手のゼネコンで建てられた物件を探す中で、長谷工コーポレーションの建築したマンションを購入しました。大手ゼネコンゆえに、さすがに建設中の工事を見ても安心して決心できました。

中堅の建設会社のようにすべてタイル張りだと中がごまかされているという話を聞いたことがあるのですが、私のマンションは外観はタイル張りではなかったので、表面が見えているということはコンクリートの状態が見えるという点で安心できました。

最近では少なくなってきましたが、地下駐車場がついているので地下から直にエレベーターで上がれるので便利です。

また、部屋の中の動線は回遊型に設計されており、とても暮らしやすくできています。クローゼットなども隙間にうまく設置されていると思います。

2011年の震災の時には、多少のコンクリートのひび割れがあったようですが、全体的には問題なかったようです。

メンテナンスもしっかりしており、入居の際からお願いした手直しにはきちんと応じてもらえました。その後、定期的な点検もあり、安心できました。(東京都・40代女性)

●●長谷工コーポレーションが建設したマンションに住んで四年になります。とにかくマンションが大きくて、総世帯数も300を超える巨大マンションです。

ここに決めた理由は、築年数が経っているにも関わらず、耐震強度がしっかりしているのと、長谷工ならではの独特な造りに親しみを感じたからです。

四年住んでみた感想は、とにかく冬が暖かいです。マンションは一戸建てに比べて比較的暖かい造りになっていますが、このマンションはそれがとても強く感じられます。12月頃までは暖房つけなくても過ごせるくらい、暖かいです。

また、巨大なマンションだからこそ、サポートがしっかりしていて、部屋に不備があった際、長谷工に電話して相談したら、とても丁寧に対応してくれました。この点も大手ならではの安心感があるなと感じました。

マンション内には、共同のトイレや大きな多目的スペースがあり、子どもが走り回って遊んだり、年配の方のコミュニケーションスペースになったりと、住人の憩いの場になっています。

他のマンションにはこういった多目的スペースはあまりないので、重宝しています。管理人も常駐しているので何かあっても安心です。

ちなみに、マンションが大きくて有名なので、タクシーに乗り、マンション名を言うだけでドライバーさんがすぐ分かり、マンションまで走行してくれることも嬉しいです。(東京都・40代女性)

●●築20年の中古マンションを購入しました。中古だからこそ重視したのは、建設会社の信頼度です。

いくつか候補はありましたが、最後の決め手になったのは、ゼネコンの知名度と、どれくらい多くのマンションを建設しているか、そして現在も勢いのある会社であることでした。

それで、知名度が抜群で、現在新しいマンションもどんどん建てている長谷工コーポレーションのマンションを購入しました。

実際に住んでみて、20年経っているマンションなので間取りの古さはあるのですが、建物自体がしっかりしていて、隣や上下の家の音がほとんど気になりません。

また、断熱性も高いようで、夏も冬も快適に過ごせています。大震災での建物の被害も全くなかったそうです。

さらに、管理についても長谷工の関連会社が行っていて、管理人さんがとても親切でしっかりしていて、とても満足しています。

やはりマンションは立地や間取り、広さだけで決めるのではなく、長い目で見ればゼネコンの信頼度もとても重要だと思っています。(東京都・40代女性)

●●長谷工コーポレーションが1998年に建てた12階建てマンションに住んで17年になります。

以前、知人が住んでいた物件が長谷工コーポレーションだったのですが、外観のデザイン、エントランス内部の機能性、全体の造りがいいなと思ったのがきっかけで、たまたま住みたい地域に同社の物件があると聞き、ほとんど即決状態で購入を決めました。

阪神大震災の教訓を受けて設計されたというマンションですので、大変強固な造りになっていると思います。また、共用の廊下が広く、各階の天井が比較的高いので、ゆったり感があると思います。エントランスが狭い物件が多いですが、このマンションは広々として気持ちがいいです。

特に気に入っているのは、外観のデザイン性ですね。マンションには、無機的なデザインのものもあれば、華美な感じの仰々しいものもあったりしますが、長谷工さんのデザインはシックな、落ち着いたものが多いと思います。

遊びに来た友人や知人も、「素敵なマンション」と褒めてくれます。(東京都・50代男性)

●●マンションを選ぶ際に、長谷工コーポレーション施工のマンションだということが決め手のひとつでした。

親戚が長谷工コーポレーションのマンションに住んでいて、とても快適に暮らしていたので、自分も長谷工コーポレーションのマンションに住みたいなと思っていたのです。

住んでいたマンションを売って新しいマンションを買うことなり、長谷工コーポレーションのマンションを選んだのは自然な流れでした。

住んでみて良かったことは多いですが、健康に配慮された内装になっているので快適に暮らせます。アレルギーがあるので、24時間換気システムは重宝しています。フローリングや壁は汚れが付きにくく、サッシも交換しやすくなっています。

日本は地震が多いので事前に耐震補強もチェックしましたが、長谷工コーポレーションのマンションは耐震補強が万全なので安心して住むことができます。

マンションは一生の買い物なので時間をかけて慎重に選びましたが、おかげで気持ちよく暮らすことができています。(東京都・50代女性)

●●新築マンションの購入を考え、高い買い物をするにあたって、施工主は重要だと考えました。なぜかといえば、将来大地震が来ると言われている関東に住んでいるので、耐震性が一番心配だったからです。

一時期ニュースになった耐震偽装などもってのほか。けれど、素人にはモデルルームでの説明やパンフレットの概要だけでは安全かどうかの判断をできないので、大手でCMもやっている長谷工コーポレーションの物件なら信頼できると思い、申し込みを決めました。

竣工を迎え、入居したマンションは耐震性があることも含め、造りが頑丈で、二重サッシのため、外からの騒音が一切ありません。スラブも厚く作られているそうで、上や隣の物音も全く聞こえず静かです。

周囲のマンションと比べると、タイル張りの外観やエントランスも高級感があり、内廊下なので将来的に雨水でのコンクリートの劣化がないところも良いです。

総戸数は多いですが、全部屋完売しているというところも、大手ゼネコンの安心感なんだろうなと思っています。(神奈川県・20代女性)

●●母が「老後は一軒家ではなくマンションで生活をしたい」という憧れを抱いていたのですが、まさかこんなにも早く決まるとは思ってもいなかったので、本当に驚きました。

一緒にモデルルームを見に行ったことをきっかけに、私自身もとても気に入り、母が「ここがいい」と決めたポイントを理解することができました。

そのポイントとは、

  • 女性スタッフの方、特に主婦の気持ちをよく理解している方が多いということ
  • 購入を決めることに対して、どんな不安や迷いがあるかについて、とことんヒアリングをしてくださること
  • 納得いくまでこちらのこだわりをぶつけることができ、それにきちんと応えてくださること

以上の3点です。これらが決め手になったのではないかと感じます。

普段必要なものを買う感覚で買い物できるものでは決してないですし、こちらの思いをほぼ理解して、決断を後悔させないための工夫は絶対必要だと思っています。

私たち家族の要望を受け止めてくださって、実際に受け渡しが完了するまで誠実な対応をしてくださった長谷工さんは、安心してお任せできると言い切ることができます。(神奈川県・30代女性)

●●長谷工コーポレーションが施工した耐震構造のマンションに住んで10年です。構造の頑丈さは今も揺るぎない安心感があります。東日本大震災でも棚の品物が少し落ちる程度で、ほとんど被害はありませんでした。

頑丈さを支えるのは、まずコンクリートの技術です。約100年の耐久性が期待できる強度を高めたコンクリートを採用しています。通常のマンションでは30年~65年とのことでした。

さらに、地表面から約40メートル下にある支持基盤に122本の杭を打ちこんでいます。建設途中に訪れたことがありましたが、基礎工事にはかなりの時間を費やしていました。

また、柱には溶接閉鎖型筋やスパイラル筋を採用。これは、主筋と呼ばれるものに帯筋が一本の紐のように巻き付いていく構造で、強い粘りを生みます。床や壁にはシングル配筋ではなくダブル配筋とし、強度が増しています。

最近、大規模修繕の時期を迎えていますが、痛みが目立つ個所は人が出入りする箇所や雨風に晒される外壁などの箇所で、躯体には大きな損傷はないとの診断でした。

やはり、社会的に信頼度が高い会社の施工で、さすがの技術力だと感心しました。(神奈川県・40代女性)

●●管理会社がしっかりしており、定期的な修繕計画もあるので、入居から15年以上たっていますが、ほとんど値下がりしていません。

10年目の大規模修繕も無事に終了しており、外観も新築同様です。中古でも入居希望者が多いようで、売ってほしいとのお誘いも多いのですが、手放すつもりはありません。

贅沢な設備はありませんが、シンプルで使い勝手が良いのも気に入っています。広い中庭、無料の駐輪スペース、平置きの駐車場なども申し分ありません。清掃会社の方も毎日丁寧に共用部分をお掃除してくださるので、気持ち良く生活できています。

約300戸すべてに玄関ポーチがあり、玄関ドアを開けてすぐ通路ではないところも、プライバシーに配慮されている造りで素晴らしいと思います。(神奈川県・50代女性)

●●私は東京の商社に勤める27歳会社員です。2年前より、長谷工コーポレーションが施工した千葉県本八幡駅周辺のタワーマンションに住んでいます。

住んでいる部屋は間取りが2LDKで家賃は18万円です。最初は割高かなと思ったのですが、住んでみると非常に快適で割高感は一切ありません。

このマンションは駅近なのも良い点なのですが、白を基調とした外観も綺麗です。エントランスに管理人が常駐している点も安心感があるので好きなポイントの1つです。

エレベーターも4基あり、ゴミ出しも24時間OK、オートロック付きなど、居住者の満足感を高めるあらゆる設備が揃っている印象すらあります。

部屋の内装はホテルのような作りになっており、洗面台やキッチンの使い勝手の良さは他のマンションに比べても抜けています。

また、地震があった際も、免震構造がしっかりしているせいか、恐怖心を抱くことは全くありません。家族で住んでいる人が非常に多いのも頷けます。(千葉県・20代男性)

●●偶々だったのですが、購入前に見に行った物件が長谷工さんの物ばかりで、デザインや構造、設備は気に入っていました。住み始めてからも特に今のところ不満はありません。

設備の中で、特に気に入ったのが、廊下に面する窓です。プライバシーの問題等もあるため、なかなかこの窓って開けづらいと思うんですが、うちのマンションは、少しだけ開けても、さらに外に目隠し窓が付いていて、廊下から覗かれる心配がありません。

また、ストッパーがついているので、外側から開けることも出来ません。初めて、長谷工のモデルルームでこの設備を見た時、とても気に入り、この設備にこだわって部屋を決めました。おかげで外を気にすることなく、窓の換気をする事が出来るので良かったです。

あと、長谷工さんにして良かったのは何と言っても実績がしっかりしている会社だということです。私の住んでいるエリアはほとんど長谷工さん施工の物件ですが、しっかりとした実績があるので安心感があります。

その他、メンテナンス等のアフターフォローも充実していると思います。(千葉県・30代男性)

●●駅から徒歩圏内で、通勤に便利なマンションとして紹介されていたので、住んでみたいと思いました。入居者の大半が都内まで通勤するサラリーマンだったので、昼間は家族のみが生活するため、マンションのセキュリティー面が重要だと考えました。

管理会社も長谷工グループで行うために、トラブル発生時には管理人へ連絡するだけで対処してもらえる安心感があります。

唯一不満な点としては、インターネット環境のみです。オール電化住宅でビルトインIH調理器が完備されている反面、無線LANは室内でほとんど飛びません。

ファイバービット光という長谷工グループのインターネットが全戸に引かれていますが、100Mbpsを90世帯で共用利用するために1Mbpsすら厳しい状況です。

低層階の人やエレベーター前の部屋については、戸建てタイプの光ファイバー線を独自に引いている人もいるくらいです。

全体的な満足感は高いものの、グループ会社を多数抱えているために、得意不得意が出てしまうことは確かです。建設時とは異なり、若い世代は転居して、高齢者が多く残るマンションに変わりつつあります。(埼玉県・40代男性)

●●私の住むマンションは、長谷工により昭和55年に竣工されました。ちょうど新耐震基準が制定される前年だった事もあり、かなりしっかりとした作りです。

コンクリートスラブも厚く、骨組みも太いですね。そのせいで部屋の中の梁が外に出ているので、購入した頃は部屋が少しだけ狭く感じましたが、今考えると地震や水漏れに強いので逆に安心出来ます。

30数年住んでいますが、居住者から水漏れをしたという話はほとんど聞きません。少しの水漏れ程度ならスラブが厚いので下に漏れない構造だそうです。水漏れ自体も発生しにくい作りになっているようです。

私は他のマンションの管理の仕事をしています。マンションによっては25年も経つと、銅管で作られている給湯管からの水漏れが増えるものですが、私のマンションは目立った水漏れは少ないようです。

数年前に、管理組合がテレビ用のケーブルを交換した際も簡単に交換出来ました。後々の事を考えた設計になっていたのです。

防災についても配慮されています。私のマンションは8階建てで、全戸に火災感知器は法律的には不要ですが、全戸に設置されています。また、水漏れセンサーもついています。

設備を維持する管理費の観点では、メンテナンス費用が掛かる事は確かですが、安心して住める作りですね。デザイン的には優れているとは言えませんが、高齢化が進む中で安心して住めるマンションだと思います。

最近、マンション火災も増えていますし、ガスの事故も増えている中で、このポイントは大きいと思います。

東日本大震災の時は震度5強でしたが、特に被害はありませんでしたね。いつ大きな地震があってもおかしくない昨今、地震に強い構造も安心を与えてくれます。(埼玉県・60代男性)

●●5年程前に、長谷工コーポレーションが建設をした新築マンションを購入しました。建設が東日本大震災がおきた直後だったので、地震や耐震に関してはしっかりとしているとアピールしていました。

住んでから大きな地震はきていないので耐震面に関しての評価は出来ませんが、購入時にもキチンと耐震に関しての話をしてくださったので安心感はありました。

住居を決めるうえで、このマンションでしか見かけなかった共用施設がスタディールームです。

しきりのついた机が並んでいて、勉強のできる部屋がマンションの共用施設にあるのですが、我が家では部屋数や広さの問題から子供達に勉強机を購入していないので、静かに勉強をしたい時には利用させてもらっています。

料金も発生しませんし、図書館へ行く手間も省けるので、勉強環境という面でとてもありがたい設備です。

間取り面では、部屋にウォークスルークローゼットが2つついているので、収納面では大変役に立っています。荷物を置かなければ、勉強部屋や書斎感覚で使う事も出来そうなので、これから楽しみです。(愛知県・30代女性)

●●「この会社だから」という理由ではなく、家の購入を考えていた時に今のマンションが建設中で、他を探したり話し合ってる間に販売開始し、元々同じ区内に住んでいて環境に慣れてていたのと、とても利便性が良いので選びました。

金額は他物件と大差なく、また間取りも似通っています。既に北側に同じシリーズのマンションが建っていますが、それぞれ部屋数や外観、駐車場など異なっていますので、新しい一つの建物として見られるので良いと思います。

造りとしては、当マンションが1番南側で、道路と公園が目の前にあるので、他人の目に入りやすいですが、プライバシーは守られるベランダになっていますので、その点も良かったと思います。

共有部の清掃は毎日(日祝はお休みのようです)、管理人や清掃担当の方がしてくださっているので、いつもきれいで過ごしやすいです。

また、様々なメンテナンスも定期的に実施されていますし、何か不都合など起きた場合は、連絡すればすぐ対応していただけたので助かりました。手厚い対応をしていただけるので、こちらも安心して住むことができます。(愛知県・30代女性)

●●自分の友人に長谷工コーポレーションで働いている人がおり、マンションを購入する時は長谷工コーポレーションが関わったマンションを購入しようと考えていました。

マンションを購入する前にネットでゼネコンの口コミを見ていたのですが、長谷工コーポレーションが関わっているマンションの口コミはあまりいいものがなく、購入する前に戸惑ってしまいました。

しかし、実際にマンションを見学させてもらうと「価格が手頃な割にはまともなマンションだな」という感じでした。

他のマンションと比べると2割から3割ほど購入価格が安かったので、部屋の内装やマンションの作りが変じゃないのかと気になっていたのですが、変なところがない普通の作りをしていたので安心しました。

長谷工コーポレーションのマンションは、「高級マンションや高層マンションを作らない代わりに、サラリーマン世帯が購入しやすいマンションの価格帯になっているそうで、主要な駅から近くに作ることが会社の方針としてある」と友人が言っていました。(大阪府・30代男性)

●●私は長谷工コーポレーション施工のマンションに住んでいます。資産価値を保つことができる立地に建っていることと、ゼネコンが大手で対応やアフターフォローがしっかりしていることを優先して、マンション選びを進めてきました。

中でも、長谷工コーポレーションは関西では知名度があり、しっかりしているイメージでした。

私が住んでいるマンションは、エントランスホールがとても豪華で、ちょっとしたホテルのようです。そのため、勤務先から家に帰るときにそのエントランスホールを通ると、どこか安らぎやくつろぎを感じ、癒されます。

また、共用施設も充実していますが、それぞれの施設の外観も立派で、しっかりしていると思います。私が特に好きな共用施設は、カフェラウンジです。第二のリビングのようで、休日には読書などして、くつろぐことができます。

販売会社の説明では、コンクリート強度の高いものを使っており、長く住むことができるということでした。直床ではなく、リフォームがしやすいそうなので、資産価値が保てるいい物件だと思います。(大阪府・30代男性)

●●RC造でしっかりしたつくりになっているので、隣の音はまったく聞こえません。娘がピアノを習っているので電子ピアノを所有していますが、お隣さんに確認しましたところ、まったく聞こえていないとのこと。

また、そのお隣さんはペットで犬をかっておられますが、室内にいれば鳴き声はいっさい聞こえません。さすが大手ゼネコンのマンションだなと思います。

エントランスや庭も広く、手入れも行き届いており、清潔で気持ちが良いです。

近隣の大型スーパー「ライフ」は食材だけでなく日用品や衣料品も取り揃えているので、とても便利ですし、その向かいは「ジョーシン」や「コーナン」があり、生活にはまったく困ることはありません。

小学校は徒歩10分と少し遠いですが、中学校は徒歩1分の立地で安心です。欲をいえば、新大阪駅まで10分強かかるので、通勤に使ってる主人がもう少し近かったらよかったと申しておりました。(大阪府・40代女性)

●●都内のマンションからの買い替えでした。以前のマンションも同じくらいのランクのマンションでしたが、購入から10年ほど経っていたのでデザインがとてもシンプルな印象です。

もちろん金利も低いので、価格もずいぶん安く購入出来ました。以前のマンションに比べると、備品が少し安っぽく感じられます。各部屋の扉やその他の備品と、トイレの便器は特に感じます。

デザイン性はありません。ただ、キッチンは無駄な棚などが減って使いやすいです。食洗機がビルトインなので助かっています。ビルトインコンロはドイツ製で、日本製に比べると汚れやすいです。

室内は完全バリアフリーで、段差が全く無いので、高齢になった場合などは生活しやすいと思います。お風呂は以前は追い焚きが出来ませんでしたが、現在は足し湯も追い焚きも出来ます。便利です。

フローリングは踏み心地は少し柔らかくて、裸足の踏み心地は良いです。少し傷になりやすいですが、あまり目立たないと思います。

時代のせいなのか、以前のマンションに比べると、よく言えば全体的にシンプル、悪く言うと安っぽく感じます。それでも特に不満はありません。管理会社も長谷工ですが、キチンと対応してくれています。(大阪府・50代女性)

●●マンション購入に際しては、設計建設性能評価書などの資料から、耐震耐火の等級を確認し、安心できるという点を判断材料にしました。また、大手の物件だから安心というのが第一にありました。

A棟B棟合わせて300世帯以上の大型マンションで、外観は開放的でそこも気に入りました。10階以上の高層階用エレベーターは2基で、1棟分の基準は満たしていますが、待つことが多く、それは不満な点です。

住戸は、玄関を入ると廊下があり、折れ曲がって、先にリビングがある間取りになっていて、入口から奥まで丸見えにならない工夫があり、とても気に入りました。

リビングは15畳ほど、キッチンとサニタニースペースがそれぞれ2畳ほどで、実際に生活していると、リビングのスペースはそんなに必要でなく、キッチンとサニタニースペースがもう少し広ければ使い勝手がよかったなと思っています。

設備仕様は当時の最新だったので、それなりによかったと思っていますが、将来的にはメンテナンスが必要になってきます。

ディスポーザーは旧式でかなりうるさく、他住戸からの音もよく聞こえてきます。新しいのに変えてから若干音は小さくなりました。おそらく、マンション全体が経年による劣化で、音が聞こえやすくなってきているのだと思います。

民間のマンションは新しい時はいいですが、10年20年と経つと、どうしても騒音が気になるようになってくるようで、我が家も現時点でそれを感じています。

住めば都で、気に入っているので、長く住みたいのですが、終の棲家になるかどうかはわかりません。(大阪府・50代女性)

●●私は長谷工コーポレーションが建設した新築マンションを購入しました。長谷工コーポレーションは関西圏でも様々なデベロッパーの物件を手がけており、安心感がありました。

居住を決めた理由は、駅から徒歩3分ぐらい、勤務先からドアトゥドアで20分くらいと、とても立地がよかった事が一番の理由です。

そして次に、デベロッパーがどこか、建設会社がどこか、という点も大きな要因でした。そういう意味では、建設会社が長谷工コーポレーションという事は大きな要因でした。

中の作りに関しては、共用部分のエントランスはとても天井が高く、ちょっとしたラウンジもホテルのような雰囲気を醸し出しており、高級感があります。外観も同じく綺麗なつくりで、申し分がありません。

比較していた別のマンションは、正直間取りや部屋の設備についてはそこまで大差がなかったのですが、共用部分の豪華さという点においては、長谷工コーポレーションが建設したマンションの方が豪華に感じます。

そういった部分も資産価値に影響してくると考え、今のマンションを選びましたし、大変満足しています。(兵庫県・30代男性)

●●私は昨年、長谷工コーポレーションが施工した新築マンションを購入しました。再開発地域で大規模マンションのため、エントランスや共用スペースがとても充実しており、とても満足しています。

エントランスは天井が二階吹き抜けと高く、広さも充分。壁面や床がホテルのようで豪華な印象です。毎日、仕事から帰ってくる時にエントランスを通るのですが、豪華でテンションが上がります。

共用スペースについても大変豪華で、フィットネスジムやカフェラウンジ、クラフトルームなど、充実しています。休日にたまに利用して、リラックス出来る時間を過ごすことが出来ています。

各住居自体は一般的な横並びです。間取り自体は一般的な田の字の形をしているのですが、収納スペースが充分しており、使いやすいです。内装は普通に綺麗に仕上がっていました。

住み始めてそれほど期間が経っていませんが、今のところ何の不具合もなく過ごすことが出来ており、マンション購入については総じて満足しています。(兵庫県・30代男性)

●●長谷工コーポレーションのマンションを選んだ理由は、購入しやすい価格帯であったことと、外観がとても良かったからです。

見学する前は価格が安いこともあって、大きな期待を持っていたわけではなかったのですが、実際に外や中を見学して、価格の割にクオリティが高いことに驚きました。

外観については特に派手さはないのですが、飽きのこない、いつの時代のどんな世代にも受け入れられるものだと思います。

他のマンションも見学にいったのですが、長谷工コーポレーションのマンションは外観も建物内もシンプルでゆったりしていて、個人的に落ち着いた雰囲気が好きな自分に合っていました。

建物自体も頑丈で、地震対策なども安心感があります。1階のエントランスも、無駄な豪華さはなく、機能性を重視している感じで好感が持てます。

各部屋は玄関が広いため、全体的にゆったりとした印象です。居住性もよく、余計なものがないシンプルな作りで、生活する上で問題はありません。実際に住んでみて、この価格でこのクオリティは費用対効果が高いと感じています。(兵庫県・50代男性)

●●長谷工コーポレーションが施工した大規模マンションに15年ほど住んでいます。計画的に街が順番に開発されていったので、マンション群の1つ1つの管理がしっかりとしていて住んでいて安心です。

各マンション群が一斉に集まっての集会もあるので、大きな方向性は住んでいる人々全体で決めていくような感じでした。そして、そういう話し合いの場で長谷工の人も同席することも多かったです。

以上のことから、建てたらそれでゼネコンさんとは終わりという関係ではなく、一生のお付き合いになっているのが、かえって住みやすい街を造っていくのだと思います。

また、それぞれのマンションにも特徴があるので、みんな同じというマンション群にはならず、良いです。緑も多いし、治安も良いので、子育てにはもってこいの環境でした。

ただ不満といえば、商業地認定がされていない土地とかで、街の中にはほとんど店舗がありません。従って、車での生活が余儀なくさせられるところは、年齢が上がるにつれて少し不便に感じています。(兵庫県・50代女性)

●●地域柄、駅近にはマンションが建っており、あとは一軒家が多い地域なのですが、転勤の可能性も考え、長谷工のマンションを購入しました。

オシャレなデザイン性はありませんが、必要な標準設備は充実していて、値段相応のマンションだと思います。床暖房や浴室乾燥、食洗機などの欲しい設備もあります。

オプションの選択肢が少ない、間取りの選択肢が少ないなどの、初期入居の段階で選べる幅は少ないかと思います。

また、廊下の幅が狭かったり、玄関が狭い、天井が低い、梁が出ていて邪魔などの点はありますが、注文住宅のように何から何まで選べるわけでもないので、多少妥協して、必要なものだけ揃っていて、便利に住めたらいいという方にはおすすめです。

変なデザインのものもなく、一般的でシンプルなマンションなので、転勤の際に売りに出すにしても、年数が経っていても、いい値段で売れるようです。

管理人の方も常駐ですが、24時間対応のコールセンターも用意されていて、体制はいいと思います。(滋賀県・30代女性)

▲▲現在住んでいるマンションは、長谷工コーポレーションが建設したマンションです。330世帯もある大規模マンションで、築43年になります。

このマンションに住んでまる3年が経ちますが、とても住みやすく感じています。耐震も保証されていますし、エレベーターも4機ありとても生活しやすいです。ただ、築年数も経っているため、外観が少々古びた印象になっていました。

しかし、2年前に大規模修繕工事を行い、壁や天井、エントランス、非常階段などの塗り直しや修繕をして、今では見違えるほど綺麗になりました。

大規模修繕工事のとき、ペンキの臭いが酷く身体に不調が出たため、長谷工コーポレーションに問い合わせをしましたが、とても真摯に対応してくださりとても好印象でした。報告や連絡も迅速でスピーディーだったので、真面目に仕事をされていると感じました。

居住については、隣人の生活音などは全く聞こえないですが、上の階の足音や生活音は聞こえるので、そこの部分でのストレスは多少あります。(東京都・30代女性)

▲▲子どもが小さいので、セキュリティー考えて、大規模マンションを購入して住んでいます。

セキュリティーは、オートロックが2ヶ所あって安全と思っていましたが、来客や宅配等の対応で1度オートロックを解除しても、すぐにまたオートロックの解除がある為、2度手間だと感じています。

住んでみてとても感じている事は、住んでいるマンションの棟によって、見える景色が違う事です。今見える景色は、向かいにマンションがあるだけで、四季を何も感じられません。

同じマンションでも違う棟では、前に森があって森林浴が出来るので、購入の時にもう少し金額を出せば良かったと後悔しています。

マンションが建つ前に購入を決めてしまい、モデルルームだけの判断だったので、マンションが建ったあとの内覧をしてから決めても良かったのかなと思います。(神奈川県・40代女性)

▲▲建物はしっかりしているし、性能はそんなに悪くはないのですが、高級感は全くないです。高級感が全くない分、割安でした。洋服で例えると実用的で安いユニクロのような感じです。我が家は予算の関係で、長谷工のマンションしか選択肢がありませんでした。

部屋の中の出っ張りが多くてちょっと不便でしたが、上下左右のお宅の洗濯機や掃除機などの生活音はほとんど気になることはないです。

長谷工のマンションはいろいろと悪く言われていますが、住んでいて特に問題はなくてそこそこ快適に暮らしています。マンションの設計、住み心地など十分に合格点を付けられると思います。

長谷工のマンション以外のマンションにも住んだことがありますが、長谷工のマンションが特に悪いということはないです。(兵庫県・30代女性)