鹿島建設のマンションの口コミ・評判・感想

オフィスビルを多く手掛けて来た鹿島建設が、民間の居住用マンションのモデルとして作ったうちの一つのマンションに住んでいます。

何より「頑丈」という印象です。廊下を歩いたときの安定感と言いますか、重厚な外国車に乗った時のような「地を這うような感覚」に似ているといいますか、そのような感じです。

また、「収納スペースが多い」ということも気に入っている点です。

衣類を収めるクローゼットスペースや、物置となるスペース、さらに、居住と物置のどちらでも使えるサービスルームと、収納が多くできるための工夫が施されています。そのため、あまり家具が必要なく、室内がすっきりした感じになっています。

その他、一戸建てと違ってマンション居住の場合、庭がありませんが、うちのマンションは、まずベランダを広く作ってある点と、共用部の広い敷地に芝生を敷き、樹木を植えているので、すごく気持ちがいいです。

また、ベンチを配置したり、子どもが遊べる砂場もあって、周辺の人々も来て憩い、遊んでいます。「人」を中心に置いた設計、施工だと思っています。

鹿島建設がマンション建設に着手し始めた、初期の頃（1980年代）に作ったマンションに住んでいます。ひと言で言えば「頑丈」です。住んでみての実感です。

フローリング、畳、廊下を歩くときに、しっかりと「重力」を実感できます。これは、バブル後半以降に建てられたマンションと比べてみても、よく分かります。

また、庭についてもしっかりとスペースがとられ、構造上、居住者が安らげるような造りがなされています。開いているスペースにチョコチョコっと作った庭ではありません。

バブル期以前の建造なので、既に築30年ほどを経ていますし、オートロック式ではないということはありますが、古さは感じません。むしろ、濫造時代の物件ではなく、スーパーゼネコンの実力の粋を結集した素晴らしい出来だと思っています。

完成以降、エントランスのドアを自動にしたり、エレベーターをリニューアルしたり、壁面を何度か塗り替えて来た経緯はありますが、最初の土台が大事だと思います。しっかりしたゼネコンの作ったマンションに住むべきです。

鹿島建設は、日本のビルを建設してきた先駆け的な建設会社だという認識でしたので、安心感がありました。価格が高いのではないかという心配がありましたが、ここ10数年の間では、他社と変わらなくなったのではないでしょうか。

12階建てのマンションを購入しましたが、やはり「頑丈」という印象です。前に住んでいたマンションと違い、他の家の生活音がまったくといっていいほど響かないんです。上階の足音、物音も、下階のテレビの音なども聞こえません。

マンションに住む人の多くのストレスが、この「騒音」だと言われますが、まったく大丈夫です。マンションの外は幹線道路なんですが、車の騒音も気になりません。

部屋の造りも工夫が施されていて、限られたスペースの中で、家族が互いにプライベート空間として部屋が使えるように作られているのも素晴らしいです。居住者本位の設計、施工がなされた鹿島建設の居住用マンション。おすすめです。

現在住んでいるマンションは、全国でも有名な大手ゼネコンの鹿島建設さんによって建設されたマンションです。このマンションは耐震設備がしっかりしており、震度6超の地震に見舞われてもビクともしないような耐震構造になっております。

マンションを購入する際に今後長く住みたいと考えていたので、耐震設備がしっかりしているマンションを最低条件で調べてみると、やはり実績のある大手ゼネコンさんが設計建築した建物が多かったです。

その中でも鹿島建設さんは、耐震の面だけでなく、住人が使いやすいマンションかどうかというのも重要視しています。

例えば、近くに使いやすいお店や商業施設があるかどうか、子供が生まれた際には近くに小学校や中学校があるかどうか、公園や広場等の緑がある場所があるかどうか等も考慮してマンションの建設を行ってくれるので、こちらからすると、購入を考えている際にメリットがわかりやすいので選び易かったです。

大手だから良いといった訳ではないですが、やはり迷った時には大手さんだとこういった面で安心できます。（・

5年ほど前に鹿島建設が建設したマンションに、新築当初から住んでいます。

まず、マンションのエントランス。5年経っていますが、特に傷みは感じられません。床部分が少し汚れて来ていますが、これは白っぽい床を採用した設計側の問題かと思います。

続いて共用部。階段や廊下の手すりもしっかりしているし、床もへこんだりということはありません。特に階段については、外部に階段がある構造なのですが、子供が落ちないような柵の高さ・間隔になっていて安心です。

最後に専有部。バリアフリー対応で、室内には段差がありません。実際に各部屋には段差はなく、手すりもしっかり設置してあり、5年経った今でも傷みはありません。また各扉を開けた時、壁が傷付かないように、透明なクッションが正確に配置されていたり、細やかな所もきちんと作業されていて、さすが大手という感じです。

ちょうど姉歯事件が話題になった後でしたので、何となく関わっているゼネコンの知名度は気にしていました。

小さいゼネコンがダメだというわけではなかったのですが、マンションを選ぶのは不動産会社とのやりとりがメインで、家賃や間取りなどに関心がいきがちで、肝心の設計や使用している材料などは不動産会社に聞いてもすぐに返事が返ってくるわけではありませんでした。

実際、建築には全くの素人の私が聞いても分からないことだらけだったとは思いますが、長く住む場所であるからこそ、内部がしっかりしているか知りたかったです。

施工件数が国内でもトップレベルのゼネコンなら、いろいろなデータも兼ね備えているだろうし、安全な土台で地震が来ても大丈夫な家を作ってもらえるだろうと思いました。

実際入居してみて、何事もなく何年も経過しています。先の東日本大震災でも、被害はありませんでした。

個人的に良かったのは、窓から外がよく見える構造になっていること。木の位置や外壁の位置などがスマートで、外で遊んでいる子供達の様子も把握できています。

建物全体の印象としては、しっかりとした構造であると思います。防音性に関しては、上下階の音は響くようです。声やテレビの音はあまり気になりませんが、小さな子供が走り回る打撃音は響きます。

9階建ての建物ですが、大きな地震があった際の揺れはそれほど感じませんでした。室内の内装は割としっかりとしています。分譲マンションを購入しましたが、壁紙も割と品質の良いものを使っているので、10年住んだ状態でも汚れは気になりません。

水回りなどの設備も故障することなく使えています。耐久性は高い印象です。室内ドアの建てつけはしっかりとしています。歪んだり開けにくくなるようなこともありません。

玄関ドアは耐震性のあるタイプであるせいか、外部の声がよく聞こえてくる点はちょっと気になります。

私の住んでいるエリアでは、鹿島建設の施工物件はあまり見かけませんでした。だからと言って、鹿島建設だからこのマンションを選んだという訳ではなく、決め手はやっぱり立地になります。

初めてのマンション購入でしたので、引渡し前の内覧会には、建築士さんに同行してもらって、不具合を確認してもらったのですが、特にこれといった問題点はありませんでした。

ただ、壁紙（クロス）がガリっとめくれてしまっている箇所があったので、そこは直してくださいとお願いしました。

その時に「その傷回りだけを剥がして修復するんですか？」と聞いたところ、「それだと丸わかりになってしまうので、分からないように施工しますよ」と言われました。

そして、再内覧の日に行ってみると、傷の周りを四角くカットして、傷部分だけを直してありました。素人が見ても「すぐにここ直したね」と分かるようなレベルでしたので、思わず苦笑いしてしまいました。

立ち合いの鹿島建設の人も慌てて「もう1度やり直しさせます！」と言ってくださり、事なきを得ました。

マンションの主要構造部などは、内覧では分かりませんし、建築確認の際の行政庁の検査を信じるしかありません。

竣工後約10年経ちますが、特に大きな不具合もないので、施工レベルは問題ないのではないかと思っています。

結婚してから、鹿島建設が建設した分譲マンションに12年ほど住んでいます。手すりが各所についているバリアフリーなので、高齢になっても住みやすいかと思います。

ただ、トイレの水道部分の周りの壁紙にカビがはえてしまったので、少しでも汚れたら布巾などで拭き取れ、水分もはじくような機能性壁紙で施工されていたらよかったなぁと常々思っています。

また、お風呂とトイレの換気扇がつながっていて、ファンの力がかなり弱いので、換気能力が低く、湿気が室内にこもると、トイレの天井から結露のせいで水がぽたぽた落ちてくるという欠点があったりします。

そのほかにも、お風呂の排水溝が洗いづらいタイプのもので、最近の手間がかからずに洗えるタイプの排水溝だったら便利だったろうなぁと思っています。

これは施工自体の問題ではないと思いますが、マンションの構造上、冬場や梅雨の時期などはとにかく結露しやすく、障子が湿ってしまう点も欠点で、住んでいてこれさえなければなぁと思っています。