東急建設のマンションの口コミ・評判・感想

多摩川沿いにある築30年のマンションに住んでいます。中古で約20年前に購入しました。もともと零細の工場が乱立している地域に建てられたマンションと聞いています。

購入時、不動産屋が今のマンションを一押ししていました。

30近くの物件を確認した結果、3駅が使えるなどの交通の利便性が良く、ゼネコングループの管理会社によりしっかりとセキュリティも確保され、マンション敷地内の清掃などもきちんと行われていて、更に近くに商業施設もあることから、このマンションが一番良いということで購入を決定しました。

築後30年を経過していますが、東日本大震災後に行われたゼネコンによる説明では、現在の耐震基準をクリアした設計になっているとのことです。

また、知り合いの建築士に見てもらったところ、マンションがコの字型になっているのである程度の地震が来たとしても崩れるということはないと見立ててくれました。

約700戸が居住する大型マンションなので、共益費も結構安価に抑えられているのが非常にありがたいです。勿論、定期補修も追加の公示料金徴収無しでしっかり行ってくれているので、すごく綺麗に保たれています。

東急建設が建設したマンションに住んでいます。築30年くらいです。14階建てで700世帯程度居住していますが、一部屋一部屋少しずつ違う構成になっています。しっかりと居住者のニーズに合わせてオーダーメイドにも対応している印象です。

何回か定期的に大規模修繕が行われていることもあり、築年数を感じさせないしっかりとした作りになっています。知り合いの建築家に、リフォームの時にマンション全体も見てもらったのですが「ここなら大丈夫」と太鼓判を貰いました。

耐震性について、以前マンションの自治体で問題になって公聴会が行われたのですが、問題無い旨の説明が東急建設の担当者により行われました。

また、先述の建築家曰く、「ここのマンションはコの字型になっているから、大きな地震があってもまず倒れない」とのことでした。

各部屋からの眺めもそれなりに楽しめるよう、また日差しが確保されるよう配慮がなされています。設計もしっかりしているということだと思います。結構しっかりとした対応だったと思います。

東急沿線に住んでいるということもあり、東急建設のマンションも多く、何となく馴染みがあったことから、ここのマンションでも良いのかなと思っていました。

また、知人や友人なども東急建設のマンションを購入して住んでいて、話を聞くことができ、大体が満足そうだったので良いのかなとも思っていました。

他にもスーパーゼネコンや準大手ゼネコンにあたるマンションも見て比較しましたが、特に劣るような部分もありませんでした。

ゼネコン建設のマンションにこだわって探していたわけではありませんが、実際に見てみると、多くの建築物を手掛けるゼネコンならではの安心感があることがわかりました。

何よりも数十年は住むものですし、特に老後に住めなくなってしまうようなマンションでは困ります。特に耐震性や安全性が一番大切だと思いました。

また、次に水回りなど大掛かりな補修が必要になる設備面でも長い間使えるような仕組みになっていることもわかり、その点も安心でした。

東急線沿線に住んでいる者にとっては、東急グループの会社というだけで安心感を持てます。

東急グループは東急線沿線において住居、商業、オフィス、病院などを総合的に整えることで鉄道利用者が安定的に増え、そして長く定着するように、長期的な視野に立って開発を行っているようです。

この沿線で6年ほど賃貸マンションを借りて生活し、鉄道を含めて、街がとても気に入ったので、東急建設が関わる分譲マンションが近所にできると知ると、モデルルームに通いました。

耐震構造はもちろんですし、鉄道の沿線ということもあって防音もきちんとしており、買うことに迷いはありませんでした。

また、購入者には工事中の様子を写真つきで定期的に報告してもらえたり、希望者は現場の見学会に参加することもできたりと、情報をクリアにしているところも好感が持てました。

私自身は近所に住んでいたので、工事現場の前を通りながら工事の様子を眺めたりしたものですが、いつも感じのよい職人さんたちがテキパキと働いていて、印象がとてもよかったです。

実際住んでみて、何の不満もなく十数年が過ぎました。さすがに共用廊下の塗装がはがれるなど、多少の経年劣化はありますが、補修しながら長く住めそうな気がしています。

慣れ親しんだ地域で、子育てに適した永住可能なマンションを探していたところ、当マンションの建設計画を知り、注目しておりました。東急建設の設計施工で、モデルルーム公開と同時に申し込みしました。

駅からのメインストリート沿いではありますが、道路から垂直方行斜面の高台に向かって建築されていますので、交通騒音等は気になりません。

私の居住する3階の住居は、メイン道路からは4階部分になります。また、斜面に建っていますので、ベランダの外は土地、つまり下の階はなく、建物の基礎部分と調整池になっているようです。

もともと地盤は良いとの説明を受けましたが、基礎工事もしっかりできており、RC鉄筋構造で工期を多めにとって施工されたようです。コンクリート打設の工程に余裕があり、竣工後20年以上経過しておりますが、室内で壁や柱の結露はおきておりませんし、ひび割れ等もありません。

私の住居している場所は南向きで、特にベランダの奥行きは2mと広く、使いやすいです。この2mは重要で、夏場は直射日光が室内まで届かず、風通しも良いため、今年のような猛暑でもエアコンなしで過ごせる時間帯が結構あります。

南側の部屋は、柱部分はベランダ側に出してあり、室内に突起はなく、フラットで使いやすい構造です。

二重構造の床を採用しているので、上階の音は響かず、聴こえません。壁も厚めに施工されているようで、隣の生活音などもほぼ聴こえません。東日本大震災も経験しておりますが、特に問題もなく、普段も震度2くらいの地震は気づかないことが多いです。

最寄り駅までは徒歩でも行けますが、バスも利用可能で、エントランスを出ると直ぐの場所にバス停があります。

生活面では、この道路沿いにスーパー、コンビニ、コインランドリー、病院、ファミレスなどが徒歩3分以内の距離に揃っており、マンションの敷地の裏口を出ると、小学校があり、その先に中学校があります。マンション敷地内にちょっとした公園もあります。

大規模修繕工事も1度行っておりますが、外壁タイルの一部修理と鉄部塗装、屋上防水シートの交換程度で、建物自体に大きなひび割れや腐食等の不都合は起きておりませんので、施工面でも優れたマンションだと満足しています。

東急建設の施工によるマンションに住んでいます。築5年経っています。鉄筋コンクリート製の13階建マンションですが、5年経った今でも、外観内装共に大きな老化は出ていません。やはりゼネコンによるマンション建設は安心して住む事が出来ます。

購入して5年間の中で特に生活に支障が出た事はありませんが、一度だけ大型の台風が来た時に、マンション入口のエントランス部分が水浸しになった事がありました。

その時には、階段も使用出来ないくらいの雨水が流れて、一時はどうなるかと心配になる程でした。雨が弱くなるにつれて、溜まった雨水もハケていったので特に大事には至りませんでした。

その台風の時も住人が呼んだのかどうかは分かりませんが、東急建設の方が様子を見に来てくれていました。マンション購入して2年半は経過していました。自然災害にも関わらず、わざわざ様子を見に来てくれる事が大変親切に思いました。

マンションを建設して、売って終わりではなく、その後のメンテナンスもしっかりと行なって頂き、本当に東急建設さんのマンションを購入して良かったと思っています。

東急建設のブライトタウンシリーズを購入しました。ゼネコンによるマンション建設ですので、手抜き工事等の心配は有りませんでした。プランやオプションの打ち合わせはスムーズにいきました。

工事も日程通りに進み、最終確認の施主検査に立ち会ったのですが、その時に問題が発生しました。玄関前に貼ったタイルの柄が発注したものと違ったのです。

今から張り替えをしていて、引っ越しに間に合うのだろうかと思い、どうしようかと迷いましたが、意を決してその事を伝えました。

監督さんに確認し、間違ったタイルが貼られてしまった事実が発覚しました。とても丁重に謝罪され、すぐに正規のタイルに張り替えるとの事でした。私は引っ越しに間に合うか心配でその事を聞くと、「必ず間に合わせます」との事でした。

心配ではありましたが、張り替え作業をして貰う事にしました。引っ越しの前々日に「張り替え作業が終了しました」と連絡がありました。マンションに見に行って見ると、とても急いで張り替えをしたとは思えない程、綺麗に仕上がっていました。ホッとしました。

最初のタイルの柄の間違いは残念でしたけど、その後の対応の早さは流石プロだと感じました。

築15～20年は経つマンションですが、デザイナーズマンションのため、とても面白い造りのマンションです。

かなりいろんなタイプのお部屋があるようで、マンションの構造もエレベーターが停まらない階があったりと複雑です。デザイナーズマンションといっても一昔前のデザインなので、部屋は今どき感はありません。

しかし、間取りが面白く、角部屋ということもあるのですが、各部屋に窓があって風通しも良く、今まで住んできたマンションの中で一番お気に入りです。

収納が多く、家具が不要なので1部屋を広々と使うことができます。トイレや洗面・脱衣所なども広々としています。隣や上階の生活音が殆ど気になりません。

施行管理がしっかり行き届いて作られたマンションのように思います。